Àtic de 198 m² reformat íntegrament en edifici clàssic al costat del Passeig de Gràcia

Aquest exclusiu habitatge està situada en l'última planta d'un edifici clàssic del segle XX, en el prestigiós Eixample Dreta, dins de l'emblemàtic “Quadrat d'Or” (Quadrat d’Or), al costat de l'icònic Passeig de Gràcia. L'edifici compta amb un únic habitatge per planta i un ascensor modern, la qual cosa garanteix privacitat i exclusivitat. En trobar-se en l'última planta, la propietat és completament exterior, gaudeix d'una lluminositat excepcional i ofereix una tranquil•litat absoluta al no tenir veïns en la part superior. Els propietaris també tenen accés a una terrassa comunitària amb espectaculars vistes panoràmiques i un pràctic traster privat assignat a cada habitatge.A més, existeix la possibilitat de convertir en ús privat una secció de la terrassa superior d'uns 80 m 2, aportant un valuós espai exterior addicional. El projecte, desenvolupat al costat d'un equip d'arquitectes i dissenyadors, va suposar una reforma integral amb un redissenyo complet de la distribució, sostres, parets i instal•lacions. Amb una superfície de 198 m², l'habitatge s'obre amb un ampli rebedor revestit de marbre natural, que marca des del primer moment el caràcter elegant i refinat de tota la propietat. El gran saló amb cuina integrada, de més de 68 m², constitueix el cor de l'habitatge. Aquest espai diàfan destaca per la seva amplitud, els seus balcons francesos i les seves impressionants vistes a l'Hotel Majestic i a l'emblemàtic Passeig de Gràcia, oferint una atmosfera única en ple centre de Barcelona. La cuina italiana Novacucina està totalment equipada amb electrodomèstics Smeg, dues neveres, dos congeladors, una vinoteca i una gran illa de la marca italiana Florim. La zona de nit es compon de tres amplis dormitoris, dos d'ells en suite, orientats a un pati de poma molt tranquil i amb una excel•lent il•luminació natural. El tercer dormitori doble és independent i versàtil, ideal com a habitació de convidats o despatx, i gaudeix també de gran lluminositat gràcies a la seva ubicació en l'última planta de l'edifici. En total, l'habitatge disposa de tres habitacions i tres banys, tots ells amb acabats excepcionals i materials de la més alta qualitat. Completen la propietat un vestidor ampli i elegant, juntament amb una pràctica zona de servei perfectament integrada en el passadís. L'interiorisme ha estat realitzat amb una atenció excepcional al detall: totes les teles han estat confeccionades a mesura i el mobiliari, dissenyat especialment per a aquest habitatge, procedeix de marques de luxe, aportant una sensació d'harmonia, exclusivitat i confort en cada espai. Les cornises d'escaiola artesanal, juntament amb la selecció de materials d'altíssima qualitat, reflecteixen el minuciós treball dels arquitectes i dissenyadors que han transformat aquesta propietat en una obra a mesura. Es lliura completament moblada, amb cada detall cuidat al màxim, i està llesta per a entrar a viure —una residència única que encarna l'essència del luxe discret en el cor de Barcelona. Els sostres, amb una altura de 3,20 m, reforcen la sensació d'amplitud i elegància, mentre que la il•luminació indirecta ressalta les motllures i sostres de guix artesanal, elaborats a mà amb un nivell de detall exquisit. L'habitatge està equipat amb un sistema de climatització integral d'última generació, que combina aire condicionat fred i calor en un únic sistema d'alta eficiencia energètica, dissenyat per a optimitzar el consum i garantir el màxim confort. A més, disposa de calefacció per sòl radiant en marbre, que ofereix un confort tèrmic excepcional durant tot l'any, així com d'instal•lació de gas i altaveus integrats en tot l'habitatge.