Elegància clàssica amb pati privat al cor del Barri de Salamanca.

En un dels carrers més prestigiosos del Barri de Salamanca es troba aquest exclusiu habitatge senyorial, situat en una finca clàssica i representativa que combina l’encant de l’arquitectura madrilenya amb el confort d’una reforma actual. Una propietat difícil de trobar per les seves dimensions, la seva extraordinària lluminositat i, sobretot, per disposar d’un magnífic pati privat orientat al sud.

Amb 193 m² construïts (159 m² habitables), l’habitatge ofereix una distribució molt còmoda i funcional. Un ampli rebedor dona pas a un elegant saló-menjador de generoses dimensions, una gran cuina independent, tres dormitoris, dos banys complets i un passadís central que separa perfectament la zona de dia de la zona de descans, aportant privacitat i comoditat.

Cada estança destaca per la seva amplitud, l’abundant entrada de llum natural i els seus sostres de 3,30 metres d’alçada, discretament ornamentats, que realcen el caràcter senyorial de l’habitatge. Les finestres oscil·lobatents Schüco garanteixen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, oferint el màxim confort durant tot l’any.

Un dels grans privilegis d’aquesta propietat és el seu pati privat d’aproximadament 20 m², orientat al sud, un autèntic oasi en ple Barri de Salamanca. Un espai íntim i tranquil per gaudir a l’aire lliure, equipat amb tendal elèctric i una pràctica caseta envidrada d’uns 5 m², ideal com a zona d’emmagatzematge.

La capacitat d’emmagatzematge és un altre dels seus grans atractius, gràcies a dos armaris encastats dobles, dos amplis altells, el traster de la finca i la caseta del pati. A més, existeix la possibilitat d’adquirir una àmplia plaça d’aparcament a l’edifici contigu.

L’habitatge ha estat reformat recentment, es troba en excel·lent estat de conservació i està pràcticament a punt per entrar-hi a viure. Se situa en un baix exterior l’alçada del qual correspon a la d’un primer pis a la seva part central, completament adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.

La finca disposa de porter físic, calefacció central amb comptadors individuals i ofereix un entorn privilegiat, envoltat dels millors comerços, restaurants, escoles, centres mèdics i tots els serveis que caracteritzen el Barri de Salamanca. A més, compta amb excel·lents connexions mitjançant metro i diverses línies d’autobús.

Un habitatge únic per a qui busca amplitud, elegància, història i un exclusiu espai exterior privat en una de les millors ubicacions de Madrid.