Engel & Völkers
Aerial view of a rural property with a house, barn, pools, and trees on dry land.

Majestuosa finca “Pago Moreno” con casona y nave en Valdestillas

1.200.000 €
  • 11 Habitacions
  • 9 Dormitoris
  • 6 Banys
  • ~12.816 m² Superfície total
  • ~1.935 m² Superfície habitable
  • ~136.740 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers presenta esta noble propiedad con finca rústica de más de 4 hectáreas, que incluye una elegante casona señorial de estilo castellano tradicional y una amplia nave industrial de 2.000 m². Una oportunidad única para inversión, uso privado o desarrollo turístico de alta gama. La vivienda principal destaca por su arquitectura castellana con muros gruesos, estructura de madera vista, techos altos y amplios ventanales que llenan las estancias de luz natural. Un lienzo ideal para una rehabilitación de lujo, perfecta para transformarse en un hotel boutique estilo Relais & Châteaux, un espacio de eventos, una Bodega de la D.O. Rueda, residencia privada exclusiva, o un complejo turístico con encanto rural. Al ingresar por el portón principal, hacia la derecha se encuentra la casona de dos plantas que dispone de nueve dormitorios, seis baños, cocina, y una bodega subterránea. Su interior conserva una estética noble y señorial con toques lujosos que evocan otra época. A la izquierda, la finca alberga una nave industrial rectangular de aproximadamente 2.000 m², construida con paredes de hormigón y cubierta de teja. Incluye un anexo de 55 m² orientado al este, actualmente habilitado como sala de máquinas. Justo detrás, se sitúa otro edificio de una planta y 135 m², dividido en dos unidades que pueden destinarse a restaurante, almacén u otros usos complementarios. Todo el conjunto está rodeado por terreno propio cuidadosamente distribuido, con jardines, una piscina de estilo oriental, áreas para mascotas y caballos, y una plantación de pinos piñoneros típicos de la zona. Una propiedad con un enorme potencial, tanto para uso personal como para proyecto empresarial o turístico, en un entorno natural de gran belleza.
Característiques
GaratgeJardíPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaLavabo de convidatsVista oberta
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Engel & Völkers Valladolid

El teu assessor: Mauro Bergesio

ID de la Propietat: W-030TE4

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Propietat especial

  • Habitacions

    11

  • Dormitoris

    9

  • Banys

    6

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    7

  • Superfície total

    ~12.816 m²

  • Superfície habitable

    ~1.935 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~136.740 m²

  • Zona útil

    ~1.935 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Valdestillas, Castella i Lleó

Ubicación privilegiada entre Valladolid y Madrid, junto al río Adaja y con excelente conexión ferroviaria. A solo 20 minutos de la capital por carretera. ✔ Estación de tren cercana con servicios directos a Valladolid, Medina del Campo, Ávila, Salamanca, Madrid. Irún y Hendaya ✔ En pleno corazón de la D.O. Rueda, ideal para amantes del vino y proyectos enoturísticos. ✔ Forma parte del recorrido del Camino de Santiago desde Madrid. Esta finca se encuentra en el paraje conocido como Pago Moreno, de Valdestillas (Valladolid), dentro del entorno natural de la Tierra de Pinares y a escasos metros del río Adaja, lo que aporta frescor, biodiversidad y un paisaje excepcional durante todo el año. Un entorno perfecto para quienes valoran la tranquilidad, el verde y el encanto del campo castellano. Un enclave singular con gran potencial para uso residencial exclusivo, iniciativas turísticas, hotel boutique o espacio para eventos. Naturaleza, agua y buena comunicación, a un paso de la ciudad.

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