Engel & Völkers

Wunderschöner Ausblick in Mettmann-Metzkausen

290.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Banys
  • ~107 m² Superfície habitable

Descripció

Verkauft wird diese 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, herrlicher Terrasse und großzügigem Balkon – und einen Ausblick, der das Herz von Naturliebhabern begeistert. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Mettmann-Metzkausen besticht durch ihre einzigartige Lage und durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind – einer in West- und einer in Ost-Süd-Ausrichtung. Hier können Sie den Tag mit dem ersten Sonnenstrahl auf dem Ost-Süd-Balkon beginnen und den Abend bei einem atemberaubenden Sonnenuntergang auf dem Westbalkon ausklingen lassen, immer mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der Balkone bieten – ideal für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Das Duschbad ist modern gestaltet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, und die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, das Herzstück Ihrer Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu planen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Ihr Auto parken Sie sicher auf einem Stellplatz in der Großraumgarage des Hauses. ( Preis für den Großraumgaragen Stellplatz 15.000 €) Die ruhige, grüne Lage von Metzkausen sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügige Freiflächen und eine hervorragende Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Wohnung begeistern!
Característiques
BalcóSoterraniGaratgePatiVista verdaLavabo de convidatsVista oberta
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Engel & Völkers Hilden

El teu assessor: Iris Lang

ID de la Propietat: W-02XID6

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Mitjana

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~107 m²

  • Zona útil

    ~6 m²

  • Paviments

    Catifa, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1976

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    202 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Mettmann, Rin del Nord-Westfàlia

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Mettmann Metzkausen, einem beliebten Stadtteil, der vor allem durch seine naturnahe Lage und ausgezeichnete Anbindung überzeugt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen aus und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge im Wald, Joggingrunden oder einfach nur die Ruhe und Weite der Natur – Metzkausen ist ideal für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtalltag entfliehen möchten. Trotz der idyllischen Lage sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt von Mettmann sowie in den benachbarten Städten Düsseldorf und Wuppertal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie alle wichtigen Ziele schnell erreichen können. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und weiteren Verkehrsnetzen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Apotheken und Banken. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die die Lage auch für Familien besonders attraktiv machen. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten. In Mettmann selbst finden Sie einige Museen, lokale Veranstaltungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Region bietet zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Neandertal und das Neanderthal Museum, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Kurzum: Die Wohnung in Mettmann Metzkausen bietet nicht nur eine wunderbare, ruhige Wohnlage, sondern auch eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote, was sie zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause macht.

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