Masia catalana de luxe, envoltada de natura i amb total privacitat

1.570.000 €
  • 9 Habitacions
  • 9 Dormitoris
  • 10 Banys
  • ~1.195 m² Superfície total
  • ~995 m² Superfície habitable
  • ~1.852 m² Superfície de parcel·la
  • ~35 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1700

Descripció

Al cor del Pla de l’Estany, envoltada de natura i absoluta tranquil·litat, s’alça la Masia Can Grau, una excepcional casa pairal catalana la història de la qual es remunta al segle XVI. Restaurada amb cura el 2020, aquesta propietat ha recuperat tota la bellesa de l’arquitectura tradicional catalana, combinant el caràcter d’una finca històrica amb el confort i les prestacions d’una residència contemporània.

Situada en un terreny d’aproximadament 1.852 m², la masia domina el paisatge des d’una posició elevada i orientada al sud, i ofereix vistes obertes sobre prats i boscos on els cavalls pasturen en llibertat. Un entorn de gran privacitat i bellesa natural que converteix la propietat en un autèntic refugi.

La rehabilitació es va dur a terme amb un profund respecte per la construcció original, recuperant murs de pedra, bigues de fusta i elements arquitectònics històrics que dialoguen amb un interior elegant, lluminós i funcional. L’habitatge principal disposa de set amplis dormitoris i vuit banys, la majoria en suite, concebuts per oferir el màxim confort.

La propietat compta, a més, amb un apartament independent completament equipat, ideal per allotjar convidats amb total privacitat o ampliar la capacitat d’explotació turística.

Els jardins, perfectament integrats en el paisatge, conviden al descans i al gaudi de l’entorn. La piscina d’aigua salada, acompanyada d’un agradable porxo, es converteix en un mirador privilegiat sobre l’entorn, on la natura marca el ritme de cada estació.

Actualment destinada al turisme rural d’alt nivell i en ple funcionament, la Masia Can Grau ofereix, a més, un extraordinari potencial de desenvolupament. L’amplitud de la masia permet plantejar noves zones d’allotjament, espais dedicats al benestar, una proposta gastronòmica de proximitat o projectes vinculats al turisme eqüestre i experiencial.

Més que una propietat, la Masia Can Grau representa una oportunitat única per adquirir una Casa de Poble històrica perfectament restaurada, on patrimoni, natura i qualitat de vida conviuen en perfecta harmonia.

Característiques
JardíPatiPiscinaTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Girona

El teu assessor: Tamara Atencio

ID de la Propietat: W-02WB50

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa rural

  • Habitacions

    9

  • Dormitoris

    9

  • Banys

    10

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~1.195 m²

  • Superfície habitable

    ~995 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.852 m²

  • Superfície terrassa

    ~35 m²

  • Zona útil

    ~995 m²

  • zona de jardí

    ~1.200 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.700

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Bomba de calor, Calefacció central independent

Ubicació: Vilafreser, Catalunya

Vilafreser, pertanyent al municipi de Vilademuls, és un d’aquells enclavaments on l’essència del paisatge gironí es conserva intacta. Situat a la comarca del Pla de l’Estany, aquest entorn combina la serenitat del medi rural amb una connexió excel·lent amb els principals nuclis urbans de la província.

La propietat gaudeix d’una ubicació estratègica entre Girona, Banyoles i l’Alt Empordà, que permet accedir en pocs minuts a una àmplia oferta de serveis, gastronomia i activitats esportives i culturals. La proximitat a la Costa Brava, a l’aeroport de Girona-Costa Brava i a l’autopista AP-7 facilita tant els desplaçaments nacionals com les connexions internacionals.

L’entorn ofereix un estil de vida privilegiat, envoltat de camins rurals, espais naturals i un paisatge de gran valor, ideal per a qui busca privacitat sense renunciar a la comoditat. La proximitat a l’estany de Banyoles, als camps de golf de la província, a les platges de la Costa Brava i a la ciutat de Girona converteix aquesta ubicació en una de les més atractives de l’interior de Catalunya.

La masia Can Grau reuneix així l’autenticitat d’una Casa de Poble històrica catalana amb una ubicació excepcional, perfectament comunicada i preparada per gaudir d’un estil de vida exclusiu en plena natura.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Rocacorba Venture S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Rocacorba Venture S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

La teva botiga

Engel & Völkers Girona

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Rocacorba Venture S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern