NouExclusiu

Encant tradicional i confort modern amb piscina a Ullà

460.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~201 m² Superfície total
  • ~201 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2019

Descripció

Construïda el 2019, aquesta lluminosa casa adossada combina funcionalitat i disseny actual amb detalls de pedra que conserven l’essència de l’arquitectura del poble, integrant-se harmoniosament en l’entorn del nucli antic d’Ullà, sense trencar l’estètica dels seus carrers tradicionals.

Situada al cor del Baix Empordà, als peus del massís del Montgrí i a pocs minuts de les magnífiques platges de la Costa Brava, la propietat forma part d’una cuidada comunitat de pocs habitatges que disposa de jardí i piscina comunitaris, perfectes per gaudir del clima mediterrani en un ambient tranquil i familiar.

L’habitatge es distribueix en tres plantes, amb espais amplis i versàtils pensats per oferir comoditat en el dia a dia.

A la planta baixa trobem un ampli garatge privat amb zona d’emmagatzematge i safareig, un pràctic lavabo de cortesia i accés directe a la zona comunitària. Per les seves dimensions, aquest espai també ofereix possibilitats per crear una zona de jocs, un gimnàs o un espai de treball.

La primera planta acull una lluminosa zona de dia, amb un acollidor saló-menjador i una àmplia cuina d’estil actual. Aquesta zona també compta amb una agradable terrassa privada, ideal per esmorzar a l’aire lliure, compartir àpats en família o gaudir de vetllades amb amics.

A la planta superior hi ha la zona de descans, composta per quatre dormitoris, un dels quals és el principal, amb bany en suite, a més d’un segon bany complet que dona servei a la resta de les habitacions.

Un habitatge que uneix tradició i modernitat, ideal com a residència habitual o segona residència per a qui busca gaudir de la tranquil·litat d’un poble amb encant, sense renunciar a la proximitat de les platges, els camps de golf i tots els atractius de la Costa Brava.

Característiques
Aire condicionatBalcóGaratgeSistema de seguretatPiscinaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

El teu assessor: Gemma Garriga

ID de la Propietat: W-04BH5I

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~201 m²

  • Superfície habitable

    ~201 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2019

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    192 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Ullà, Catalunya

Amagat entre l’impressionant massís del Montgrí i regat pel curs del riu Ter, Ullà és un pintoresc municipi d’origen medieval que ofereix una qualitat de vida excepcional. D’arrels agrícoles i envoltat de camps de pomeres, aquest encantador poble s’ha consolidat com un refugi residencial perfecte per a qui busca l’autèntica essència de l’Empordà sense renunciar a la comoditat ni a la proximitat del mar.

La seva ubicació estratègica és un dels seus principals atractius. En trobar-se pràcticament unit a la localitat veïna de Torroella de Montgrí, viure a Ullà garanteix un accés immediat i còmode a tots els serveis essencials, comerços, escoles i centres mèdics. Alhora, ofereix el privilegi d’estar a menys de 15 minuts amb cotxe d’algunes de les platges més belles i emblemàtiques de la Costa Brava, com l’Escala, Pals o l’Estartit.

L’encant històric i arquitectònic del poble es respira al nucli antic, format per un laberint de carrerons estrets i costeruts. Passejar-hi permet admirar antigues masies i cases de pedra restaurades que daten dels segles XVI al XVIII, amb l’església de Santa Maria al seu centre, custodiant el llegat del seu antic monestir. A més, tenir la natura a la porta de casa és una realitat quotidiana. Situat als peus de la muntanya, l’entorn és un paradís per als amants del senderisme, el cicloturisme i la vida a l’aire lliure, amb rutes espectaculars cap al jaciment del Cau del Duc o passejades relaxants per la plana del Ter.

Amb poc més de 1.200 habitants, aquest municipi ofereix pau i un fort sentit de comunitat. Manté un ritme de vida serè, familiar i completament allunyat de l’enrenou turístic massiu. El seu clima mediterrani suau i el seu entorn autèntic el converteixen en l’indret perfecte tant per a famílies que busquen una primera residència segura i ben comunicada com per a compradors de segones residències que desitgen un refugi privat i natural a pocs quilòmetres del Mediterrani.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Geoss Real Estate S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Geoss Real Estate S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Geoss Real Estate S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern