Exklusives Familienanwesen mit Pool, Kamin und Garten in Barsbüttel nahe Hamburg

835.000 €
  • 6 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~322 m² Superfície total
  • ~225 m² Superfície habitable
  • ~975 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1974

Descripció

In Barsbüttel erwartet Sie ein großzügiges Haus mit 225 m² Wohnfläche und insgesamt 322 m² Fläche. Sechs Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei Garagen bieten Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1974 errichtete Anwesen verbindet familienfreundliche Großzügigkeit mit einer einladenden Atmosphäre. Große Wohnbereiche, ein gepflegter Garten und eine Terrasse schaffen harmonische Übergänge zwischen Innen- und Außenleben. Besondere Akzente setzen der private Swimmingpool und der Kamin, die exklusive Momente zu jeder Jahreszeit ermöglichen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich, Laminat und Marmor unterstreichen den stilvollen Charakter. Eine ausgestattete Küche, Gäste-WC und Arbeitszimmer ergänzen das anspruchsvolle Raumangebot. Dieses elegante Zuhause vereint Komfort, Privatsphäre und repräsentatives Wohnen in attraktiver Lage nahe Hamburg. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit besonderen Annehmlichkeiten schätzen.
Característiques
Cuina integradaGaratgeJardíPiscinaTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Ahrensburg

El teu assessor: Christian Lüttjohann

ID de la Propietat: W-04A2QT

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    2

  • Superfície total

    ~322 m²

  • Superfície habitable

    ~225 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~975 m²

  • Zona útil

    ~97 m²

  • Paviments

    Catifa, Laminat, Marbre, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1974

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    248.1 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Stellau, Barsbüttel

Barsbüttel im grünen Osten Hamburgs verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ideal für anspruchsvolle Familien, Berufspendler und alle, die Privatsphäre, Raum und eine exzellente Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Restaurants befinden sich in Barsbüttel und den angrenzenden Stadtteilen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Hamburg in rund 30 Minuten. Über die nahe A1 bestehen zudem schnelle Verbindungen nach Lübeck und an die Ostseeküste; der öffentliche Nahverkehr erschließt Barsbüttel komfortabel mit Busverbindungen Richtung Hamburg. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Auszeiten in der reizvollen Landschaft Stormarns ein. Golfplätze, Reitmöglichkeiten und das vielfältige Kultur- und Shoppingangebot Hamburgs liegen in bequemer Nähe. Die besondere Qualität dieser Lage liegt in der harmonischen Verbindung aus ländlicher Ruhe und metropolitaner Nähe. Barsbüttel bietet ein exklusives Wohnumfeld mit hervorragender Lebensqualität – eine Adresse für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Proveïdor:

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