Nave Industrial en excelentes condiciones y con muy buena imagen corporativa en Polígono industrial consolidado de Sant Esteve de Sesrovires, Comarca del Baix de Llobregat. Muy bien comunicada con salida rápida a B-224, A2 y AP7 (a 2 Km).
La nave está distribuida en dos plantas vinculadas con montacargas de 500 kg), posee puerta TIR con un patio delantero (vallado) que permite el fácil acceso de camiones y trailers y una altura a viga de 6,5 m. Tiene oficinas (despachos y sala de juntas) con aire acondicionado, comedor y lavabos con terminados de excelente calidad.
Asimismo, la nave cuenta con tres cámaras frigoríficas en positivo y estanterías.La potencia eléctrica es de 380 Kw)
La nave se encuentra alquilada hasta julio 2026 (rentabilidad 7% anual)
Medidas y Características:
Superficie total: 490 m²
Planta Baja: 245 m²
Planta 1: 245 m²
Altura libre: 6,5 m
Puerta TIR: 1.
Estructura y pisos: Hormigón.
Cubierta: Tipo Sandwich.
Montacarga: Si.
Entrada peatonal independiente: Si
Patio delantero o parking privado: 90 m².
Lavabos: Si.
Comedor: Si.
Mangueras y cortafuegos: Si (todo habilitado).
No dude en contactarnos para concertar una visita y valorar este excelente activo.
______________________________
Engel & Volkers presenta aquesta nau Industrial en excel•lents condicions i amb molt bona imatge corporativa al Polígon industrial consolidat de Sant Esteve de Sesrovires, Comarca del Baix de Llobregat. Molt bé comunicada amb sortida ràpida a B-224, A2 i AP7 (a 2 Km).
La nau està distribuïda en dues plantes vinculades amb muntacàrregues de 500 kg), posseeix porta TIR amb un pati davanter (tancat) que permet el fàcil accés de camions i tràilers i una alçada a biga de 6,5 m. Té oficines (despatxos i sala de juntes) amb aire condicionat, menjador i lavabos amb acabats de gran qualitat.
Així mateix, la nau compta amb tres cambres frigorífiques en positiu i prestatgeries. La potència elèctrica és de 380 Kw)
La nau es troba llogada fins a juliol 2026 (rendibilitat 7% anual)
Mesures i Característiques:
Superfície total: 490 m²
Planta Baixa: 245 m²
Planta 1: 245 m²
Alçada lliure: 6,5 m
Porta TIR: 1.
Estructura i pisos: Formigó.
Coberta: Tipus Sandwich.
Muntacàrrega: Si.
Entrada de vianants independent: Si
Pati davanter o pàrquing privat: 90 m².
Lavabos: Si.
Menjador: Si.
Mànegues i tallafocs: Si (tot habilitat).
No dubteu a contactar-nos per concertar una visita i valorar aquest excel•lent actiu.
____________________________
Engel & Völkers presents this industrial building in excellent condition and with a very good corporate image in the established industrial park of Sant Esteve de Sesrovires, Baix de Llobregat region. It is very well connected with quick access to the B-224, A-2 and AP-7 (2 km away).
The building is distributed over two floors connected by a 500 kg freight elevator, has a TIR door with a fenced front yard allowing easy access for trucks and trailers, and a beam height of 6.5 m. It has offices (offices and a meeting room) with air conditioning, a dining area, and restrooms with high-quality finishes. The warehouse also features three cold storage rooms and shelving. Electrical power is 380 kW.
The warehouse is currently leased until July 2026 (7% annual return).
Measurements and Features:
Total area: 490 m²
Ground Floor: 245 m²
First Floor: 245 m²
Clear height: 6.5 m
TIR door: 1
Structure and floors: Concrete
Roof: Sandwich panel
Freight elevator: Yes
Separate pedestrian entrance: Yes
Front yard or private parking: 90 m²
Restrooms: Yes
Dining area: Yes
Fire hoses and barriers: Yes (fully equipped).
Please do not hesitate to contact us to schedule a visit and assess this excellent property.