Attraktiver Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG

560.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~81 m² Superfície total
  • ~81 m² Superfície habitable

Descripció

In Potsdam erwartet Sie ein exklusives Apartment aus dem Baujahr 2023 in Top-Zustand: ca. 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder für anspruchsvolles Stadtleben. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem klaren, modernen Grundriss und einer eleganten Atmosphäre, die Großzügigkeit und Privatsphäre harmonisch verbindet. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Edles Parkett unterstreicht den hochwertigen Charakter, während die effiziente Fernwärme-Zentralheizung zeitgemäßen Komfort bietet. Ein West-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden ein. Diese Immobilie vereint Neubauqualität, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage in Potsdam zu einem seltenen Angebot für Käufer, die kompromisslose Eleganz und Wertbeständigkeit suchen.
Característiques
Balcó
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Simone Euhausen

ID de la Propietat: W-02TW2P

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~81 m²

  • Superfície habitable

    ~81 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2023

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    91 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Bornstedt, Potsdam

In Potsdam, im begehrten Wohnumfeld rund um die Georg-Hermann-Allee, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, repräsentatives Umfeld und zugleich schnelle Anbindung an Berlin schätzen – ideal für Executives, Diplomaten und Familien mit Sinn für Kultur und Natur. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Potsdam Hauptbahnhof ist in ca. 12 Min. mit dem Auto oder ca. 20–25 Min. mit Bus/Tram erreichbar; von dort gelangen Sie in ca. 30–35 Min. mit der S-Bahn nach Berlin Hauptbahnhof. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt bei ca. 45–55 Min. Fahrtzeit mit dem Auto. Für Freizeit und Lebensqualität bieten sich Spaziergänge und Radtouren in den weitläufigen Park- und Seenlandschaften Potsdams an; Schloss Sanssouci erreichen Sie in ca. 10–15 Min. mit dem Fahrrad oder ca. 10 Min. mit dem Auto. Golf, Reiten, Segeln sowie erstklassige Gastronomie und Kulturhäuser ergänzen das Angebot. Besonders ist die Verbindung aus villenartiger Umgebung, viel Grün und der seltenen Kombination aus Privatsphäre und Metropolen-Nähe. Eine Adresse, die Potsdams Eleganz spürbar macht – und täglich ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern