Rahlstedt, Hamburg
3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-West Terrasse und Garage
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3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-West Terrasse und Garage
Descripció

Engel & Völkers Hamburg Marienthal
El teu assessor: Ben Blesse
ID de la Propietat: W-02XY0Q
Tipus de propietat
Pis
Habitacions
4
Banys
2
Nombre de pisos
2
Garatges
1
Superfície habitable
~106 m²
Superfície terrassa
~4 m²
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
1972
Classe d'eficiència energètica
E
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Consum final d'energia
150 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gasoil
L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Rahlstedt, Hamburg
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Rahlstedt. Der Reetwischendamm zeichnet sich durch seine grüne Umgebung sowie eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern aus. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stellmoorer Tunneltal, die einen hohen Erholungswert bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Hamburg-Rahlstedt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Bahnhof Hamburg-Rahlstedt gewährleisten eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt von Hamburg als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
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Engel & Völkers Hamburg Marienthal

Proveïdor:
Engel & Völkers Alstertal GmbH
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