Einfamilienhaus mit besonderem Grundriss, Garten und Carport

Das massiv errichtete Einfamlienhaus mit besonderem Grundriss aus dem Jahr 1981 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 335 m² über eine Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt auf fünf Zimmer.

Weitere Objektdetails:

• geräumiger Wohn-/Essbereich auf zwei Ebenen mit Kamin sowie Zugang zur Terrasse und in den Garten
• separate Küche
• Terrasse mit elektrischer Markise
• zwei Räume mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten im Erdgeschoss sowie ein Durchgangszimmer (Ideal als Büro oder Ankleide)
• zwei Räume und Stauraum in der Schräge im Obergeschoss
• modernes Duschbad mit Tageslicht und Gäste-WC im Erdgeschoss, Wannenbad en suite mit Tageslicht im Obergeschoss
• Teilunterkellerung: Hobbyraum mit Heizung und zwei Kellerräume im Untergeschoss
• Elektro-Nachtspeicherheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer
• doppeltverglaste Holzfenster überwiegend mit elektrischen Rollläden
• Dach mit Dämmung aus 2008-2010
• eingezäunter Garten mit Terrasse 2017 (elektrische Markise 2024) und Geräteschuppen
• Carport und weiterer Stellplatz am Haus

Angaben gem. GModG: Energiebedarfsausweis, 172,5 kWh/(m2*a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß: 96,6 kg/m²