Elegant historical and modern residence in the convenient Prenestina District

Preu a demanda
  • 6 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~265 m² Superfície total
  • ~250 m² Superfície habitable
  • ~1.000 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Where history meets modernity: a characterful home immersed in greenery Welcome to an extraordinary residence located in the heart of Rome, a house that embodies luxury over a total area of 265 square meters. Built in 1930 and recently restored in 2025, this property is a perfect example of timeless elegance and modern comfort. Upon entering, you will be greeted by an atmosphere of refinement in every corner of its 250 square meters of living space. With 6 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms, every space is designed to offer a sense of spaciousness and brightness, enriched by high-quality stone and wood floors. A large garden and an inviting patio offer a haven of tranquility with open views of the surrounding greenery. Security is a priority with an advanced alarm system, electronic gate, 24-hour surveillance, electric fences, and armored doors, ensuring total peace of mind. Discover the charm of living in a dwelling that combines history and modernity, an unmissable opportunity for those seeking the best of Roman luxury.
Característiques
Aire condicionatSoterraniJardíPatiSistema de seguretatVista verdaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la Propietat: W-02YRYW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    20

  • Superfície total

    ~265 m²

  • Superfície habitable

    ~250 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.000 m²

  • zona de jardí

    ~1.000 m²

  • Paviments

    Pedra, Rajoles, Terra de fusta

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1930

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    175 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Tor Sapienza, Roma

The Prenestina District is ideal for those who appreciate a mix of urban life and residential tranquility, with an atmosphere suitable for families and professionals. The area is served by an efficient public transport network, with trams and buses that easily connect to the city center in about 30 minutes. Proximity to Tiburtina station offers quick access to major railway lines, making travel throughout Italy simple and convenient. The area is rich in shops, restaurants, and services. Culture and history enthusiasts can enjoy a visit to the nearby Centocelle Archaeological Park, while nature lovers will find refuge in the gardens and parks in the area. Prenestina stands out for its unique characteristics, such as the vibrant art scene and local festivals that enliven the community with events and performances.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Italia S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Italia S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Italia S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern