Spacious Stelte-style architecture with wellness comfort, fireplace and double garage in an idyllic south-facing location

1.100.000 €
  • 7 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~300 m² Superfície total
  • ~178 m² Superfície habitable
  • ~925 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1999

Descripció

This semi-detached house, built in 1999 and designed by the renowned architect Stelte, combines timeless aesthetics with solid substance and is presented in very well-maintained condition. With a generous living area of approx. 230 m² (total area approx. 300 m²) and a total of 7 rooms, this property offers exceptionally ample space for sophisticated living concepts and large families. From the moment you enter, the high-quality fittings impress; in this half of the house they are complemented by exclusive comfort highlights: a cozy fireplace in the living area provides pleasant warmth and a stylish atmosphere, while a private sauna in the house offers a personal retreat for wellness and relaxation. Another architectural highlight of the design is on the upper floor, where ceiling heights of up to 4 meters create an open, loft-like living feel with plenty of light and spaciousness. The property has two full bathrooms and also offers a high degree of flexibility for individual design wishes, so that the rooms can be perfectly adapted to your life situation. The building is heated by a reliable gas heating system with a hot-water storage tank that was renewed in 2025 and prepared for a heat pump. The impressive approx. 925 m² south-facing plot features a spacious garden offering a high level of privacy for relaxation, leisure activities, and family life. A convenient double garage directly at the house functionally completes the generous space on offer. Particularly interesting for long-term planning is the option to purchase, as part of the ensemble, the neighboring semi-detached house—also designed by architect Stelte and finished to a high standard (approx. 180 m² living area). This opens up the unique opportunity to create a contiguous property for multi-generational living or a combined use of living and working in an established neighborhood.

Característiques
Aire condicionatSoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Neuss

El teu assessor: Rosemarie Müller-Nelles

ID de la Propietat: W-049ACX

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~300 m²

  • Superfície habitable

    ~178 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~925 m²

  • Zona útil

    ~122 m²

  • Paviments

    Catifa, Pedra, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1999

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    74 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Speck, Neuss

Neuss-Speck stands out as a sought-after southern district thanks to its charming rural character and an especially warm, well-functioning village community where neighborly help is still highly valued. While extensive nature trails directly behind the property invite relaxation, the infrastructure is first-class: a kindergarten is idyllically located “in the middle of the fields,” and additional daycare centers as well as all types of schools—from primary schools to grammar schools at the nearby Weberstraße school center—can be reached within minutes. For daily shopping, the neighboring areas of Hoisten and Reuschenberg offer a wide range of options, from large full-range supermarkets such as EDEKA and REWE to the local butcher. Thanks to excellent connections via the A46 and A57 motorways and the Neuss-Norf S-Bahn stop, Neuss city center and the metropolis of Düsseldorf can be reached in no time, creating the perfect balance between restful tranquility and urban proximity, while the farm tracks right outside the front door provide ideal conditions for long dog walks or enjoying your daily jog in the greenery.

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Heerdt, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Exclusive family townhouse in a prime location

    Preu

    1.300.000 €

    • 6,5 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~167 m² Superfície habitable
    • ~73 m² Superfície de parcel·la
  • Düsseltal, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Spacious and bright 4-room apartment

    Preu

    1.295.000 €

    • 4 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~112 m² Superfície habitable
  • Flingern Nord, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Cool penthouse in the stylish, luxurious Platanenhof.

    Preu

    1.285.000 €

    • 4 Habitacions
    • 1 Bany
    • ~148 m² Superfície habitable
  • Düsseltal, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    COCOON: Sunny 3-room apartment at Zoopark

    Preu

    1.280.000 €

    • 3 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~120 m² Superfície habitable
  • Düsseltal, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Exclusive family living near the Zoo Park

    Preu

    1.250.000 €

    • 4 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~122 m² Superfície habitable
  • Nou

    Unterrath, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Exclusive energy-efficient home with geothermal heating

    Preu

    1.195.000 €

    • 5 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~156 m² Superfície habitable
    • ~320 m² Superfície de parcel·la
  • Düsseltal, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Exclusive living at Zoopark

    Preu

    1.175.000 €

    • 3 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~119 m² Superfície habitable
  • Stürzelberg, Dormagen, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    Lots of space. Lots of light. Lots of home.

    Preu

    1.098.000 €

    • 6 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~240 m² Superfície habitable
    • ~726 m² Superfície de parcel·la
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    Preu

    1.095.000 €

    • 2 Habitacions
    • 1 Bany
    • ~93 m² Superfície habitable

La teva botiga

Engel & Völkers Neuss

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern