Projecte d'obra nova en planta baixa al Golf de Sant Julià de Ramis

En una de les zones residencials més privilegiades de l’entorn de Girona, dins el prestigiós Golf de Sant Julià de Ramis, es presenta aquest atractiu projecte d’habitatge unifamiliar d’obra nova, ubicat en una parcel·la de 1.000 m². L’habitatge ha estat concebut per oferir el màxim confort i qualitat de vida, amb una distribució intel·ligent que permet desenvolupar tota la vida en una sola planta. Una proposta ideal per a aquells que valoren la comoditat, l’accessibilitat i els espais oberts i funcionals. A la planta soterrani, amb accés rodat des del lateral de la parcel·la, hi trobem un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles, així com espai addicional per a emmagatzematge, bicicletes o motocicletes. La planta principal acull la totalitat de l’habitatge i es distribueix a partir d’un acollidor rebedor que dona pas a una lluminosa zona de dia en concepte obert. La sala d’estar-menjador s’integra amb una moderna cuina amb illa central, creant un espai ampli i diàfan, perfecte per gaudir tant del dia a dia com de moments en companyia. La zona de nit està formada per tres habitacions, entre les quals destaca la suite principal, complementada amb dues habitacions dobles. L’habitatge disposa també de dos banys, un de complet i un de cortesia. A l’exterior, la propietat ofereix un ampli jardí privat que esdevé un autèntic oasi de tranquil·litat, amb piscina i una agradable terrassa de 24 m², ideal per gaudir del clima i de l’entorn en qualsevol època de l’any. El conjunt suma un total de 262 m² construïts, dels quals 196 m² corresponen a superfície útil d’habitatge i 41 m² al garatge. El preu orientatiu del projecte és de 876.000 € (sense IVA). Aquest import inclou la compra del terreny, l’execució de l’obra, els honoraris tècnics (arquitecte i arquitecte tècnic), així com els estudis topogràfic i geotècnic. També es contempla la construcció dels porxos, el tancament de la parcel·la i la piscina, amb possibilitat d’adaptació segons les preferències del client. Una oportunitat única per viure en un entorn exclusiu, amb totes les comoditats i a pocs minuts de Girona.