Propietat exclusiva cantonera amb elements d’època i gran potencial en una finca règia

1.050.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~130 m² Superfície total
  • ~130 m² Superfície habitable
  • Disponible des de setembre del 2026

Descripció

Engel & Volkers us presenta un pis exclusiu, situat en una de les zones més cobejades i prime de Barcelona. Aquest habitatge cantoner, ubicat en una clàssica finca règia, representa una oportunitat excepcional per a qui busca una propietat amb caràcter, elegància i un enorme potencial de personalització. La seva condició de peça cantonera li atorga una orientació privilegiada cap a múltiples façanes (nord-oest, sud-oest i sud-est), cosa que garanteix una entrada constant de llum natural durant tot el dia i una agradable sensació d’amplitud en cadascun dels seus ambients.

L’habitatge conserva valuosos elements arquitectònics originals que ressalten l’encant senyorial propi de les finques règies de la ciutat. Entre aquests destaquen els sostres alts embellits amb elegants motllures d’època, els terres de parquet i la fusteria tradicional de fusta a les portes i finestres, que donen accés a balcons exteriors amb vistes obertes a l’entorn urbà.

La seva acurada distribució actual ofereix una base fantàstica i molt versàtil per dur a terme un projecte de reforma a mida, adaptant cada espai als vostres gustos i necessitats particulars. La propietat disposa d’una àmplia zona de saló-menjador exterior, diverses estances idònies per configurar com a dormitoris, una cuina independent amb ventilació natural i 2 banys complets.

En definitiva, es tracta d’una joia immobiliària ideal tant per a famílies que vulguin dissenyar la casa dels seus somnis en una ubicació immillorable, com per a inversors que busquin revaloritzar una propietat emblemàtica al cor de Barcelona.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaAscensorAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Andrea Matheus

ID de la Propietat: W-04BJ7L

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~130 m²

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Zona útil

    ~114 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Conjunt monumental, Façana protegida

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1.896

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    98 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    98 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Amb una ubicació excel·lent, ofereix un estil de vida urbà, pràctic i dinàmic, ideal per a qui busca residir en un dels punts més vibrants de la ciutat. Situada al bell mig de l’Eixample Dret, aquesta adreça destaca pel seu ambient acollidor, segur i plenament consolidat, on l’encant de l’entorn històric es combina a la perfecció amb la comoditat quotidiana.

El gran atractiu de la ubicació rau en la proximitat immediata a avingudes emblemàtiques com la Rambla de Catalunya i el passeig de Gràcia. A només uns passos del portal s’estén una àmplia varietat de serveis de proximitat, mercats tradicionals, comerços locals, cafeteries assolellades i una oferta gastronòmica i cultural excepcional. L’arquitectura en quadrícula de l’Eixample, amb les seves voreres amples i xamfrans lluminosos, convida a passejar i a gaudir del dia a dia amb total tranquil·litat.

Així mateix, la zona compta amb una xarxa de serveis altament estructurada que inclou centres de salut, instal·lacions esportives, espais de treball i opcions educatives, fet que garanteix una rutina àgil i sense complicacions.

La connectivitat és excel·lent. La proximitat a múltiples línies de metro, autobusos urbans i l’estació dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC a Provença) permet desplaçar-se ràpidament a qualsevol punt de Barcelona, simplificant els trajectes diaris sense necessitat de dependre del vehicle privat.

En definitiva, residir en aquest xamfrà de l’Eixample significa formar part d’una comunitat cosmopolita i plena de vida, on és possible conciliar un ritme de vida actiu amb moments de relaxació i oci de qualitat en un entorn immillorable.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Exclusiu

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Elegant casa cantonera amb jardí privat

    Preu

    1.258.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~178 m² Superfície habitable
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis exclusiu a Passeig de Gràcia

    Preu

    1.257.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~79 m² Superfície habitable
  • Esplugues de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Casa a la Mallola a prop dels col·legis internacionals

    Preu

    1.255.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~240 m² Superfície habitable
    • ~162 m² Superfície de parcel·la
  • Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstic apartment amb vistes al mar

    Preu a demanda

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~147 m² Superfície habitable
    • ~38 m² Superfície terrassa
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Àtic amb terrassa a l'Eixample Esquerra

    Preu

    1.250.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~129 m² Superfície habitable
    • ~46 m² Superfície terrassa
  • Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Beautiful appartment with great terrace

    Preu

    1.250.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~160 m² Superfície habitable
    • ~60 m² Superfície terrassa
  • La Floresta, Catalunya, Espanya

    Lluminosa casa amb molt d'espai a la Floresta

    Preu

    1.250.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~412 m² Superfície habitable
    • ~813 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern