Fantástico local comercial junto a la plaza Marcos Fernández y centro de salud

Engel & Völkers presenta un fantástico local comercial situado en el prestigioso edificio Manila, en el corazón del barrio de Parquesol. Una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Construido en el año 2004, y acondicionado en 2015 este espacioso local de 132m2 construidos y 123m2 útiles se sitúa a pie de calle y cuenta con varios rincones listos para aprovechar nuevas oportunidades comerciales. Con su situación privilegiada y sus características excepcionales, este local es ideal para cualquier negocio que busque buena distribución, alta exposición y un constante paso comercial. Este local de 123m2 útiles se encuentra en una zona de intenso paso peatonal y comercial, y ha sido recientemente reformado con mejoras en electricidad, iluminación, baños y tabiquería. Está distribuido en una sola planta baja, lo que permite una distribución óptima y versátil del futuro negocio. Además, cuenta con 3 amplios escaparates y una fachada de 6 metros lineales que aseguran una prominente exhibición. Esta operación está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas al tipo impositivo establecido en la legislación tributaria de Castilla y León, en función de las condiciones particulares del inmueble y del adquirente.