Engel & Völkers
Bright, open-plan living and dining area with wood floors, white walls, and large windows overlooking a garden. A long wooden table with white chairs sits in the foreground.

Modern, hell und energieeffizient - Familientraum mit Pool

699.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~186 m² Superfície total
  • ~156 m² Superfície habitable
  • ~1.280 m² Superfície de parcel·la
  • ~40 m² Superfície terrassa

Descripció

Dieses Zuhause begeistert durch seine perfekte Verbindung von moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und einem traumhaften Grundstück. Das 2017 erbaute Haus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, in denen sich Familie und Gäste sofort willkommen fühlen. Bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Komfort. Besonders eindrucksvoll ist der weitläufige Garten, der mit Pool, Teich und großer Terrasse zum Entspannen, Genießen und Feiern einlädt. Auch die technische Ausstattung unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter des Hauses: Energiesparende Systeme sorgen für ein jederzeit angenehmes Wohnklima und schonen zugleich langfristig die Nebenkosten. Ein Ort, der nicht nur Stil und Gemütlichkeit vereint, sondern auch durch seine durchdachte Planung und nachhaltige Ausstattung zu einem besonderen Rückzugsort wird. - Grundstück 1.280 m², Pool, Fischteich und Sonnenterrasse (40 m²) - 156 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 2 stilvolle Bäder - Photovoltaik (5 kWp), 10 kW Speicher, Solarthermie - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Doppelcarport
Característiques
Cuina integradaJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaÀticLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Jan Schneider-Rothhaar

ID de la Propietat: W-046FQ9

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~186 m²

  • Superfície habitable

    ~156 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.280 m²

  • Superfície terrassa

    ~40 m²

  • Zona útil

    ~30 m²

  • zona de jardí

    ~1.000 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2017

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    28.5 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Dahlewitz, Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde, direkt südlich von Berlin gelegen, ist ein lebendiger Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow mit rund 25.500 Einwohnern. Besonders Blankenfelde überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot – von mehreren Kitas über Grundschulen bis hin zum Gymnasium, alles im Ortsteil vorhanden. Sportbegeisterte finden in Blankenfelde zahlreiche Möglichkeiten, etwa im örtlichen Tennisclub, auf gepflegten Golfplätzen oder bei ausgedehnten Radtouren durch die grünen Wälder der Umgebung. Der S-Bahnhof Blankenfelde (Linie S2) bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum, während die nahegelegene B96 und die gute Anbindung an den Flughafen BER für Mobilität sorgen. Die reizvolle Natur rund um Blankenfelde, mit idyllischen Seen wie dem Rangsdorfer See und weitläufigen Wäldern, lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das nahe Schloss Diedersdorf begeistert mit Veranstaltungen und Ausflugsmöglichkeiten. All diese Vorzüge machen Blankenfelde zu einem begehrten Wohnort im Berliner Umland.

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