Engel & Völkers
A two-story house with a brown tile roof and a green lawn. Satellite dishes are mounted on the roof. Trees and bushes surround the house.

Doppeltes Glück für die ganze Familie

669.000 €
  • 6 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~199 m² Superfície total
  • ~130 m² Superfície habitable
  • ~500 m² Superfície de parcel·la
  • ~30 m² Superfície terrassa

Descripció

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Marienfelde und liegt auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Zimmer, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Über die offene Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, in dem sich drei weitere Schlafzimmer und das tagesbelichtete Wannenbad befinden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Atelier eignet. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum. Hier finden Sie neben dem tagesbelichteten Hobbyraum einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Heizungskeller. • 3 Zimmer zusätzlich mit einer Klima-/Heizanlage von Ariston ausgestattet • Angebundener Kamin • Stellplatz
Característiques
Aire condicionatSoterraniCuina integradaJardíTerrassaÀticLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Kimberly Wirt

ID de la Propietat: W-02XB9Z

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Estat

    Mitjana

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~199 m²

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~500 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~70 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1983

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    174.9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Marienfelde, Berlín

Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und hat einiges zu bieten. In erster Linie ist Marienfelde ein Wohnbezirk, welcher durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt wird. Ein ruhiges Lebensgefühl zeichnet diesen Stadtteil aus. Darüber hinaus bietet der Ortsteil aber auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport und ein naturnahes und grünes Umfeld. Die Stadtgrenze mit dem berühmten Berliner Mauerweg ist beispielsweise nur ca. 4 km entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe betreuen Ihre Liebsten. Ärzte, Dienstleister, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Bars sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Marienfelde oder über die B96 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gegeben.

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Proveïdor:

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Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

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