Xalet elegant a 4 vents a Begues: vida en una sola planta, jardí pla i màxima privacitat.

820.000 €
  • 6 Habitacions
  • 3 Banys
  • ~322 m² Superfície total
  • ~250 m² Superfície habitable
  • ~812 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Busques la comoditat absoluta sense renunciar a l’espai? Engel and Völkers us presenta aquesta magnífica propietat a la cobejada Avinguda Torres Vilaró, a Begues. Un habitatge unifamiliar dissenyat per oferir una qualitat de vida excepcional, on la funcionalitat i l’amplitud es troben en un entorn natural privilegiat. El luxe de viure en una sola planta: La peça central d’aquesta casa és la seva espectacular planta baixa de 225 m². Aquí és on passa la màgia: un disseny intel·ligent que permet fer tota la vida diària en un mateix nivell. Estances àmplies plenes de llum natural, serveis perfectament integrats i un garatge adossat que comunica directament amb l’habitatge per a una comoditat total. Connexió directa amb l’exterior: Des del saló i les estances principals, s’accedeix directament a un porxo cobert i a un impressionant jardí pla de 812 m². És l’escenari perfecte per veure créixer la família, organitzar sopars sota les estrelles o simplement gaudir del silenci de Begues. En ser una parcel·la totalment plana, l’aprofitament del terreny és del 100%. Un espai extra amb vistes: Per a qui necessita un racó d’inspiració, la planta superior allotja un estudi de 25 m². Un espai diàfan i polivalent, ideal com a despatx per teletreballar, sala de cinema o biblioteca, connectat interiorment però amb la independència justa. Detalls que marquen la diferència: Superfície total: 322 m² construïts amb acabats de qualitat. Parcel·la prèmium: 812 m² de terreny pla i assolellat (façana de 33 metres). Ubicació estratègica: En una de les millors zones de Begues, combinant la pau de la muntanya amb la proximitat a escoles i serveis. Estat impecable: Casa totalment acabada i a punt per entrar-hi a viure. Si busques una casa on no existeixin barreres arquitectòniques, amb un jardí de somni i en un estat impecable, aquesta és la teva oportunitat.
Característiques
JardíPatiTerrassaVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanya
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Anna Riu

ID de la Propietat: W-048DLF

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Altres

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    6

  • Banys

    3

  • Superfície total

    ~322 m²

  • Superfície habitable

    ~250 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~812 m²

  • Paviments

    Marbre

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1989

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    329 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador, Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció elèctrica

Ubicació: Begues, Catalunya

Ubicació Privilegiada: Entre la Muntanya i el Mar Viure a l’Avinguda Torres Vilaró significa residir en una de les zones més tranquil·les i planes de Begues, un municipi que és la porta d’entrada al Parc Natural del Garraf. Begues és conegut com el “balcó del Baix Llobregat”, i ofereix un microclima més fresc a l’estiu i una puresa d’aire inigualable. Temps i Connexions (en cotxe): Aeroport de Barcelona-El Prat: només 15-18 minuts. Ideal per a directius o famílies que viatgen sovint. Platges de Gavà Mar i Castelldefels: a uns 15-20 minuts. Podràs gaudir del Mediterrani i tornar a la calma de la muntanya el mateix dia. Barcelona Ciutat: En 25-30 minuts ets a l’entrada de la Diagonal o la Gran Via. Sitges: A uns 25 minuts per les pintoresques carreteres del Garraf o la C-32. Un Entorn Educatiu de Primer Nivell Begues i el seu entorn immediat (Gavà i Castelldefels) acullen algunes de les institucions educatives més prestigioses de Catalunya, fet que converteix aquesta casa en l’opció lògica per a famílies internacionals: British School of Barcelona (BSB): A només 15-20 min (campus de Castelldefels). Lycée Français Bon Soleil (Gavà): A uns 15 min. Acadèmia Sánchez-Casal: Per a joves esportistes d’alt rendiment, a 15 min. Centres Locals: Begues compta amb escoles i instituts públics i concertats d’excel·lent reputació, coneguts pel seu entorn segur i familiar. Què fa Begues Especial? Estil de Vida Saludable: És el paradís per als amants del running, el ciclisme i el senderisme. Sortir de casa és entrar directament en rutes naturals. Serveis i Comunitat: A diferència d’altres urbanitzacions aïllades, Begues té “vida de poble”: comerços locals, gastronomia de proximitat, centres esportius de qualitat i una vida social activa i segura. Inversió Segura: Begues és un mercat molt estable. Com que hi ha poc sòl disponible i està envoltat de parc protegit, el valor de les propietats tendeix a mantenir-se o pujar, ja que l’oferta és limitada. Orografia Única: A diferència d’altres zones de muntanya amb pendents pronunciats, aquesta propietat destaca per estar en una zona plana, molt buscada i difícil de trobar al municipi, cosa que garanteix el màxim aprofitament del jardí.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern