Para 100 pax y con terrazas y amenities en 22@

Edificio exclusivo de oficinas, implantado, con terrazas privativas y mobiliario incluido. En el corazón del 22@, cerca del mar con hasta 100 puestos de trabajo. Edificio corporativo personalizado, con salas de reuniones y conferencias, cabinas privadas para video conferencia, open space de gran capacidad y áreas comunes (cocinas, aseos, área mascotas) y zonas de relax. Distribución en 826m² interiores más 235m² de terrazas de uso privativo, repartidos en 3 plantas grandes, un ático con terraza y zonas de uso común diverso y, en planta superior, una terraza 360º, alcanzando una altura muy superior a los edificios colindantes. Totalmente equipado, mobiliario incluido, Plug& Play. La distribución puede adaptarse a la necesidad del nuevo arrendatario, a cargo del propietario. Excelente ubicación. Muy bien comunicado, cerca de transporte público, frente metro L4: Llacuna, autobuses, tranvía, zona de negocios. Cerca de zona comercial, restaurantes, entrada a las Rondas y cerca del mar. SBA: 944m² (826m² interiores más 235m² de terrazas). Posibilidad de alquilar solo una planta, consúltenos. Renta total: 36.000€ + IVA (incluye IBI, gastos comunitarios adaptación de la implantación, mobiliario y gestión del espacio). ENG Exclusive, fully furnished office building with private terraces. Located in the heart of the 22@ district, near the sea, with space for up to 100 workstations. It's a customized corporate building with meeting and conference rooms, private video conferencing booths, a large open-plan space, and common areas (kitchens, restrooms, pet area) and relaxation zones. The building comprises 826 m² of interior space plus 235 m² of private terraces, on three large floors, plus a penthouse with a terrace and various common areas, and, on the top floor, a 360º terrace, reaching a height significantly higher than the surrounding buildings. Fully equipped, including furniture, and ready for immediate occupancy. It can be adapted to the new tenant's layout needs, at the owner's expense. Excellent location. Very well connected, close to public transport, opposite the L4 Llacuna metro station, buses, tram, and business district. Near shopping areas, restaurants, access to the ring roads, and close to the sea. Gross floor area: 944 m² (826 m² interior plus 235 m² terraces). Option to rent only one floor; please inquire. Total rent: €36,000 + VAT (includes property tax, community fees, building adaptation, furniture, and space management). CAT Edifici exclusiu d´oficines, implantat, amb terrasses privatives i mobiliari inclòs. Al cor del 22@, a prop del mar amb fins a 100 llocs de treball. Edifici corporatiu personalitzat, amb sales de reunions i conferències, cabines privades per a vídeo conferència, open space de gran capacitat i àrees comunes (cuines, lavabos, àrea mascostes) i zones de relax. Distribució en 826m² interiors més 235m² de terrasses d'ús privatiu, repartits en 3 plantes grans, un àtic amb terrassa i zones d'ús comú divers i, a la planta superior, una terrassa 360º, aconseguint una alçada molt superior als edificis del voltant. Totalment equipat, mobiliari inclòs, Plug&Play. La distribució es pot adaptar a la necessitat del nou arrendatari, a càrrec del propietari. Excel·lent ubicació. Molt ben comunicat, a prop de transport públic, davant metro L4: Llacuna, autobusos, tramvia, zona de negocis. A prop de zona comercial, restaurants, entrada a les Rondes i prop del mar. SBA: 944m² (826m² interiors més 235m² de terrasses). Possibilitat de llogar només una planta, consulteu-nos. Renda total: 36.000€ + IVA (inclou IBI, despeses comunitàries adaptació de la implantació, mobiliari i gestió de l'espai).