Casa rural al camp de golf per a un projecte a mida

Direcament al costat del prestigiós Golf Costa Brava es troba aquesta masia catalogada amb 434 m² de superfície construïda sobre una àmplia parcel·la de 3.310 m². L’immoble requereix una renovació interior integral i ofereix, per tant, una excel·lent oportunitat per dissenyar a mida una propietat històrica de grans dimensions i adaptar-la completament a les seves necessitats.

L’edifici es distribueix en dues plantes. En l’estat actual, el propietari ja ha finalitzat la rehabilitació estructural dels murs exteriors i de la teulada. L’interior és buit —excepte una zona ja habilitada— per facilitar el desenvolupament del projecte. Aquesta zona inclou una sala d’estar amb altell, un llit i un bany complet. La resta de la superfície interior permet una distribució i un disseny personalitzats dels espais principals segons les pròpies preferències.

Tècnicament, l’immoble destaca per la seva alta eficiència energètica amb qualificació A, calefacció de gas i paviments de rajola. La normativa urbanística permet una ampliació de fins a un màxim del 20 % de la superfície existent, i la façana original s’ha de conservar sense canvis per raons de protecció patrimonial. A l’exterior, la finca disposa d’un dipòsit d’aigua de pluja de 26 m³ per al reg i d’aparcaments coberts per a tres vehicles. A més, el propietari ofereix la possibilitat d’adquirir una parcel·la edificable adjacent de 3.664 m² —ideal per construir un segon habitatge, crear un accés independent o ampliar un entorn forestal privat.

La ubicació ofereix vistes obertes a les muntanyes i a la natura circumdant. La versatilitat de l’immoble representa un avantatge comercial clau, ja que la normativa municipal —subjecta a la verificació d’un arquitecte habilitat— podria permetre tant l’ús residencial com usos comercials, de restauració o socioculturals. Aquesta masia constitueix una oportunitat d’inversió excepcional per a compradors que vulguin materialitzar un projecte arquitectònic integral d’alt nivell.