Farmhouse section with panoramic terrace overlooking the Casali Valley

730.000 €
  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~152 m² Superfície total
  • ~40 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de juliol del 2026

Descripció

Portion of a master villa on Via del Casaletto

In one of the most charming and secluded settings along Via del Casaletto, this delightful portion of a farmhouse stands out for its authentic character and privileged position, with an enchanting open view over the Valle dei Casali.

Access to the property is via an impressive external staircase leading to the residence, helping to create an atmosphere of great charm and privacy.

The apartment, of approximately 150 sq m, preserves valuable original architectural features, including the characteristic period cement tiles which, once restored and enhanced as part of a careful renovation, can return the property to all its prestige and original elegance.

The living area is dominated by a large lounge with a substantial fireplace, the heart of the home, opening directly onto a splendid terrace of about 25 sq m, west-facing and overlooking the Valle dei Casali. A striking space, ideal for outdoor living and for enjoying the light and sunsets over the surrounding landscape.

The sleeping area includes two bedrooms, both with pleasant exposures to the east and south-east, while a spacious eat-in kitchen and a bathroom complete the property. The internal layout also offers the possibility of creating a second bathroom, allowing the spaces to be tailored to one’s needs.

*This information and the floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements*

Característiques
Aire condicionatBalcóJardíTerrassaLlarVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la Propietat: W-04A81Y

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~152 m²

  • Superfície terrassa

    ~40 m²

  • Paviments

    Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Conjunt monumental

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1928

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada

Ubicació: Municipio XII, Roma

The property is located on Via del Casaletto, in one of the most exclusive and sought-after residential areas in Rome’s western quadrant. The property benefits from the peace and greenery that characterize the area, with views over the charming Valle dei Casali, while being a short distance from lively Viale dei Colli Portuensi, the neighborhood’s commercial hub, with shops, supermarkets, schools, restaurants, and services of all kinds.

The location ensures a perfect balance between privacy and convenience, thanks to excellent connections to the historic center, the EUR district, and Fiumicino Airport, making this solution ideal both as a primary residence and as a high-end investment.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Italia S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Italia S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Italia S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern