**VERKAUFT**Viel Potential: EFH mit PV-Anlage, Nebengebäude und großem Garten!

428.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~100 m² Superfície habitable
  • ~743 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage des beliebten Ortsteils Schauernheim. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich wünschen. Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer freundlichen weißen Fassade und einem klassischen Satteldach. Die Wohnräume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit moderner Sitzgruppe sowie eine funktionale Küche. Das Duschbad sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Eingangsbereich des Hauses. Die Verbindung zwischen Ess- und Wohnbereich schafft eine optimale Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Durch eine automatisierte Treppe gelangen sie in den Dachboden. Der Dachboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Nebengebäude im Garten mit eingebauter Sommerküche. Es kann vielfältig genutzt werden als Werkstatt, Stauraum oder als Atelier. Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Ob für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Grillabende hier findet jeder seinen Platz.
Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíLavabo de convidats
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

El teu assessor: Christian Jantscha

ID de la Propietat: W-047FJJ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~100 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~743 m²

  • Paviments

    Catifa, Pedra, Sintètic

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1953

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    240.6 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

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Proveïdor:

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