Charmante Altbauwohnung mit klassischem Flair und Balkon in Wilhelmstadt

230.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Bany
  • ~63 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1915

Descripció

Diese charmante Wohnung vermittelt durch ihre großzügigen Räume und den besonderen Altbaucharme ein eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien, an dem sich der Alltag entspannt ausklingen lässt.

Objektinformationen:

• Laminat- und Fliesenboden

• Doppelkastenfenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 3,20 m

• Einbauküche

• Bad mit Wanne

• Gegensprechanlage

• Balkon mit Ostausrichtung

• Kellerabteil

Característiques
BalcóSoterraniCuina integrada
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

El teu assessor: Heinrich Lehmann

ID de la Propietat: W-049T82

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Superfície habitable

    ~63 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1915

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    155.2 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Wilhelmstadt, Berlín

Die Immobilie befindet sich in einer besonders beliebten und zugleich ruhigen Wohnlage im Berliner Stadtteil Spandau, im Ortsteil Wilhelmstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten, fast dörflich anmutenden Atmosphäre. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und einem spürbaren Gefühl von Geborgenheit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante kleine Läden, Cafés sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut angebunden und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Spandauer Altstadt sowie der Berliner Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und die Havel zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. So entsteht eine Wohnlage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Stadtnähe auf angenehme Weise miteinander vereint.

Plànol

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