Propietat versàtil al Cor de Gràcia

NO COBREM HONORARIS AL COMPRADOR Engel&Völkers ofereix aquesta oportunitat única per adquirir una propietat vertical completa (casa sense divisió horitzontal) en una de les zones més autèntiques i demandades de Barcelona. Una peça singular que combina la privacitat d'una casa unifamiliar amb la versatilitat d'una propietat de diverses plantes, ideal tant per a una gran residència familiar, com per a un projecte mixt d'habitatge i negoci. La propietat es distribueix en diverses altures connectades, oferint espais lluminosos, renovats i llestos per entrar a viure o rendibilitzar. Planta Baixa (Potencial de Garatge i Local): Un espai diàfan d'uns 70m2 Aprox. amb accés per dos carrers. És perfecte per habilitar un pàrquing privat (una joia a Gràcia), un gran estudi creatiu o un local comercial independent. Plantes Superiors (Espais Habitables): L'habitatge compta amb quatre nivells que alberguen diferents estances tipus estudi, totes elles reformades íntegrament el 2024. Disposen d'acabats moderns, terres de qualitat i climatització mitjançant splits (fred/calor). L'Oasi Exterior: A l'última planta es troba la joia de la corona: un espai tipus estudi amb una espectacular terrassa privada de 50 m2 Aprox., un espai íntim i assolellat perfecte per a barbacoes, zona chill-out o jardí urbà, a més d'una segona terrassa de 20 m2 Aprox. L'interior de la casa ha estat actualitzat recentment (excepte la planta baixa), permetent gaudir de la propietat des del primer dia. L'estructura és sòlida, requerint únicament una actualització estètica de la façana per lluir tot el seu esplendor. La seva configuració actual permet utilitzar-la com una gran habitatge de 4 nivells, o mantenir les unitats independents per a convidats, zona de treball o lloguer. Sent una propietat única i completa, tindràs el control total sobre la gestió i els costos de l'immoble. Situada en un carrer tranquil i a un pas de tota la vida cultural, gastronòmica i de serveis que defineix el barri de Gràcia, definitivament és una propietat versàtil que es pot adaptar a totes les teves necessitats. Les imatges a l'Exposé poden haver estat optimitzades o adaptades amb IA amb finalitats il·lustratives.