Àtic exclusiu amb una gran terrassa i vistes panoràmiques sobre Barcelona

490.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~105 m² Superfície total
  • ~88 m² Superfície habitable
  • ~149 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de octubre del 2026

Descripció

En una de les zones més privilegiades i tranquil·les del Guinardó, hi ha aquest magnífic àtic, situat a l’última planta d’un elegant edifici de set pisos. Una propietat singular que combina lluminositat i una espectacular terrassa privada, convertint-se en un autèntic mirador sobre Barcelona.

Un dels seus grans atractius és la seva extraordinària terrassa de generoses dimensions, un espai exterior excepcional des del qual gaudir d’unes impressionants vistes panoràmiques que s’estenen sobre la ciutat fins a abastar pràcticament tota la línia de costa de Barcelona. Un escenari privilegiat per gaudir de l’aire lliure, organitzar trobades o simplement contemplar l’skyline de la ciutat en qualsevol moment del dia.

L’habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional, amb dues habitacions dobles, un bany complet, cuina independent i una agradable sala d’estar-menjador. L’interior destaca pels seus terres de fusta natural, que aporten calidesa i elegància, i per una magnífica entrada de llum natural que inunda les estances i potencia la sensació d’amplitud.

La combinació entre una ubicació residencial consolidada, unes vistes extraordinàries i una terrassa d’aquestes dimensions fa d’aquest àtic una propietat especialment atractiva per a qui busca una llar amb caràcter, privacitat i un espai exterior veritablement excepcional a Barcelona.

Una oportunitat única de gaudir de la ciutat des d’una perspectiva privilegiada, amb el Mediterrani com a teló de fons i Barcelona als seus peus.

Característiques
Vistes al mar i al llacTerrassaAscensorVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Roman Gallofre

ID de la Propietat: W-02VOL4

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Superfície total

    ~105 m²

  • Superfície habitable

    ~88 m²

  • Superfície terrassa

    ~149 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1966

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

Situat en una de les àrees més apreciades del Guinardó, aquest àtic gaudeix d’un entorn residencial consolidat que combina tranquil·litat, qualitat de vida i unes connexions excel·lents amb el conjunt de Barcelona.

El Guinardó destaca pel seu caràcter autèntic i residencial, allunyat del ritme més intens de les zones turístiques, però perfectament integrat en la vida de la ciutat. Els seus carrers, places i petits comerços de proximitat creen un entorn còmode per al dia a dia, amb una àmplia oferta de supermercats, farmàcies, centres educatius i tota mena de serveis a pocs minuts de l’habitatge.

Un dels grans valors de la zona és la proximitat als espais verds. L’entorn permet gaudir de diferents parcs i jardins, entre els quals destaca l’emblemàtic Parc del Guinardó, un dels grans pulmons verds d’aquesta part de Barcelona, així com els Jardins del Doctor Pla i Armengol, el Parc de les Aigües i altres espais enjardinats que aporten amplitud i qualitat ambiental al barri.

Parc del Guinardó · Jardins del Doctor Pla i Armengol · Parc de les Aigües

La comunicació és un altre dels seus grans atractius. La línia 4 del metro, amb les estacions de Guinardó | Hospital de Sant Pau i Maragall, permet desplaçar-se còmodament cap a zones com Gràcia, l’Eixample, Ciutat Vella i el litoral de Barcelona. A això s’hi afegeix una àmplia xarxa d’autobusos urbans que connecta el barri amb diferents punts de la ciutat.

L’entorn compta, a més, amb una excel·lent infraestructura per a la mobilitat quotidiana, que inclou carril bici i estacions de Bicing, i afavoreix una manera de desplaçar-se còmoda i sostenible.

A poca distància també hi ha l’entorn de l’Hospital de Sant Pau, un dels conjunts arquitectònics i sanitaris més emblemàtics de Barcelona, fet que reforça l’oferta de serveis i equipaments d’aquesta zona privilegiada.

En definitiva, una ubicació que reuneix algunes de les qualitats més buscades actualment a Barcelona: un entorn residencial tranquil, abundants zones verdes, serveis de proximitat i una connexió excel·lent mitjançant el transport públic, tot plegat amb l’avantatge de gaudir d’unes vistes panoràmiques extraordinàries sobre la ciutat i el Mediterrani des del mateix habitatge.

Una combinació excepcional de privacitat, natura, serveis i connexió urbana, en un dels racons amb més personalitat de Barcelona.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern