Àtic exclusiu amb solàrium privat i llicència turística en primera línia de mar a Coma-ruga

Presentem aquesta propietat excepcional situada en primera línia de mar a Coma-ruga, un àtic exclusiu que combina una ubicació privilegiada, magnífiques vistes i una atractiva llicència d’ús turístic vigent, convertint-se en una oportunitat única tant com a residència de vacances com a inversió d’alta rendibilitat.

L’habitatge, situat a la cinquena i última planta d’un edifici amb ascensor, gaudeix d’una excel·lent lluminositat i d’unes agradables vistes obertes al llac de Coma-ruga i al seu entorn natural. La seva distribució ha estat curosament dissenyada per aprofitar al màxim cada espai, oferint un ampli saló-menjador amb accés a una acollidora terrassa, una cuina independent completament equipada amb zona de safareig, un dormitori doble amb armari encastat i un bany complet amb plat de dutxa.

El gran valor afegit d’aquesta propietat es troba en el seu espectacular solàrium privat d’aproximadament 50m², al qual s’accedeix des del replà de la planta superior. En aquest espai s’hi ha habilitat un pràctic estudi independent amb cuina, bany i zona de descans, ideal per allotjar convidats o per incrementar la rendibilitat mitjançant el lloguer turístic. A més, l’àmplia terrassa permet gaudir d’agradables àpats a l’aire lliure, barbacoes i d’inoblidables capvespres amb vistes despejades.

L’habitatge disposa de calefacció per gas natural, aire condicionat fred/calor i es lliura moblat, a punt per entrar-hi a viure o començar-ne l’explotació turística des del primer dia.

Es tracta d’un immoble veritablement singular, on la combinació d’àtic, ampli solàrium privat, llicència turística activa i ubicació davant del mar constitueix un producte molt escàs al mercat de Coma-ruga. Una oportunitat excepcional per a qui busca una segona residència amb encant al costat del Mediterrani o una inversió amb un elevat potencial de rendibilitat.