Informe de Mercat

Preus de l’habitatge en venda del 2026 a Sant Sebastià

preus en k€/m²
Casa
Pis
Font: Basat en enquestes d'Engel & Völkers per a Sant Sebastià (Última actualització: 12 d’agost de 2026)

Basat en 35 milions de dades immobiliàries

Quant costa un habitatge a Sant Sebastià?

Com estan evolucionant actualment els preus dels habitatges i pisos a Sant Sebastià? Descobreix els preus dels immobles a Sant Sebastià durant els darrers anys i descobreix quant costarà un metre quadrat en 2026.

PREU MITJÀ DE COMPRA D'UNA CASA

Ø 4.024 €/m²

PREU MITJÀ DE COMPRA SOBRE PLA

Ø 6.356 €/m²

Basado en encuestas realizadas por Engel & Völkers para Sant Sebastià (Última actualització: 12 d’agost de 2026)

Vendre amb èxit – amb Engel & Völkers

Amb només uns quants detalls, rebràs una valoració inicial gratuïta i sense compromís de la teva propietat. Utilitza la nostra eina en línia per a una valoració ràpida i precisa.

Preus de l'habitatge a Sant Sebastià

Els preus de les cases a Sant Sebastià se situen actualment en una mitjana de 4.015 € per meter quadrat. En comparació amb l’any passat, la tendència és d’aproximadament 5,53%. Respecte del trimestre anterior, el preu per meter quadrat ha variat en 0,86%.

Desenvolupament dels preus per meter quadrat de les cases

CursPreuEvolució respecte l’últim any
2026
4.015 €/ m²
+5,53%
2025
3.805 €/ m²
+9,45%
2024
3.477 €/ m²
+2,54%
2023
3.390 €/ m²
+3,13%
2022
3.288 €/ m²

Font: preus d’oferta en portals immobiliaris (Última actualització: 12 d’agost de 2026)

Preus de l'habitatge a Sant Sebastià

Els preus dels pisos a Sant Sebastià se situen actualment en una mitjana de 6.330 € per meter quadrat. En comparació amb l’any passat, la tendència és d’aproximadament 5,21%. Respecte del trimestre anterior, el preu per meter quadrat ha variat en 0,09%.

Desenvolupament dels preus per meter quadrat dels pisos

CursPreuEvolució respecte l’últim any
2026
6.330 €/ m²
+5,21%
2025
6.016 €/ m²
+9,4%
2024
5.500 €/ m²
+5,15%
2023
5.230 €/ m²
+3,24%
2022
5.066 €/ m²

Font: preus d’oferta en portals immobiliaris (Última actualització: 12 d’agost de 2026)

Informe de mercat a Espanya

Rebeu l'informe actual del mercat d'Espanya per donar suport millor a la vostra decisió immobiliària. Analitzem tota la informació rellevant del mercat per a vostè de manera transparent i clara a les ciutats seleccionades.

Engel & Völkers magazine

Informe de mercat

Descarregui el nostre últim informe de mercat

Vol conèixer tota la informació i tendències del mercat immobiliari d'Espanya i Andorra?

Preus de les propietats a prop de Sant Sebastià

Preus immobiliaris a la zona: evolució del preu de l'habitatge

Aiete

  • Preu de venda

    4.688 €/m²

    +0,7%

  • Preu de venda

    6.709 €/m²

    +0,45%

Q3/2026

Altza

  • Preu de venda

    4.751 €/m²

    +6,4%

  • Preu de venda

    4.824 €/m²

    -0,23%

Q3/2026

Amara

  • Preu de venda

    4.751 €/m²

    +6,4%

  • Preu de venda

    6.370 €/m²

    +0,46%

Q3/2026

Antiguo

  • Preu de venda

    4.849 €/m²

    +4,57%

  • Preu de venda

    7.149 €/m²

    +0,36%

Q3/2026

Ategorrieta-Ulia

  • Preu de venda

    4.106 €/m²

    +3,61%

  • Preu de venda

    5.503 €/m²

    +0,21%

Q3/2026

Centro

  • Preu de venda

    4.748 €/m²

    -1,44%

  • Preu de venda

    7.625 €/m²

    -0,21%

Q3/2026

Basat en enquestes d'Engel & Völkers (Última actualització: 12 d’agost de 2026)

Ubicacions

Trobi la botiga Engel & Völkers més propera

Els nostres experimentats agents immobiliaris a Sant Sebastià tenen un coneixement profund del mercat immobiliari local. Ofereixen un assessorament competent i personalitzat adaptat a les vostres necessitats. Confieu en la nostra experiència immobiliària i gaudiu d'un suport personal i professional.

Botigues a Sant Sebastià i a prop

Les nostres ubicacions d'un cop d'ull

Les nostres ubicacions d'un cop d'ull

Descobriu els agents immobiliaris d'Engel & Völkers a prop vostre.

Botiga Engel & Völkers al número 191, amb un tendal blanc, porta negra i plantes en testos.
Residencial

San Sebastián

Gipuzkoa Plaza, 4, 20004 San Sebastián
+ 34 943622591

Tancat

Obre a 11:00

dissabte

11:00 - 13:00

diumenge

Tancat

dilluns

10:30 - 13:30, 15:30 - 19:30

dimarts

10:30 - 13:30, 15:30 - 19:30

dimecres

10:30 - 13:30, 15:30 - 19:30

dijous

10:30 - 13:30, 15:30 - 19:30

divendres

10:30 - 13:30, 15:30 - 19:30

A la botiga

Botigues d'Engel & Völkers a la zona

Engel & Völkers immobiliària amb un cartell de "Venem la teva casa!" en espanyol. L'edifici té una façana corba i una barana verda.
Residencial

Pamplona

C. Tajonar, 1A, local 6, 31006 Pamplona (Navarra)
+34 948 24 63 01

Tancat

dissabte

Tancat

diumenge

Tancat

dilluns

09:30 - 14:00

dimarts

09:30 - 14:00

dimecres

09:30 - 14:00

dijous

09:30 - 14:00

divendres

09:30 - 14:00

A la botiga
Botiga d'immobiliària Engel & Völkers amb una porta de vidre i aparador. Plantes en test flanquegen l'entrada. L'adreça està marcada com a 18.
Residencial

Vitoria-Gasteiz

Calle Independencia 18, 01005 Vitoria
+34 945 141 170

Tancat

dissabte

Tancat

diumenge

Tancat

dilluns

09:30 - 14:00

dimarts

09:30 - 14:00

dimecres

09:30 - 14:00

dijous

09:30 - 14:00

divendres

09:30 - 14:00

A la botiga
Oficina Engel & Völkers lluminosa i moderna. Taulell de recepció blanc amb logotip, cadires negres als escriptoris i un esbós d'un edifici a la paret.
Residencial

Bilbao

Henao, 10, 48009 Bilbao
+34 946 444 005

Tancat

dissabte

Tancat

diumenge

Tancat

dilluns

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

dimarts

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

dimecres

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

dijous

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

divendres

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

A la botiga
Vista exterior de l'oficina immobiliària Engel & Völkers amb tendal blanc, porta negra i anuncis de propietats a la finestra.
Residencial

Getxo

Paulino Mendivil Kalea 6, 48930 Getxo
+34 946 40 89 89

Tancat

dissabte

Tancat

diumenge

Tancat

dilluns

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

dimarts

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

dimecres

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

dijous

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

divendres

10:00 - 14:00, 15:00 - 19:00

A la botiga

EL QUE OFERIM

Els nostres serveis

El procés de compra, venda o lloguer d'un immoble no és un procés fàcil, i les operacions requereixen un coneixement profund del mercat. Som aquí per ajudar-li amb la nostra experiència i els nostres coneixements.

Home mostrant alguna cosa a la dona en un ordinador portàtil

Vendre un habitatge

Vengui el seu habitatge sense imprevistos gràcies al nostre còmode procés de venda.

Vendre habitatge
Els béns immobles s'exposen en un prestatge

Comprar un habitatge

Descobreixi les nostres ofertes exclusives d'immobles de luxe.

Comprar habitatge

XIFRES I FETS

Preus de lloguer actuals a Sant Sebastià

Accedeix al nostre informe del mercat del lloguer a Sant Sebastià: línies de tendència, preu per m² i desglossament per zones.

Dades de lloguer de Sant Sebastià

Ubicacions

Preus de l'habitatge a les ciutats més grans

PREGUNTES FREQÜENTS

Preus de l'habitatge: preguntes freqüents

Com evolucionen els preus immobiliaris a Sant Sebastià?

Els preus immobiliaris depenen de diversos factors, com ara la demanda d’habitatge, la situació econòmica general i la ubicació i l’estat de l’immoble. A Sant Sebastià, el preu mitjà per metre quadrat de les cases va ser de 3.805 euros l’any passat, i enguany és de 4.015 euros. Per a una estimació més precisa, utilitzeu la nostra eina de valoració en línia aquí.

Quin és el preu per metre quadrat a Sant Sebastià?

El preu mitjà per metre quadrat de les cases és actualment de 4.015 euros. En el cas dels pisos en propietat, cal comptar amb 6.330 euros per metre quadrat. Per determinar de manera exacta i individual el preu per metre quadrat, s’han de tenir en compte diversos factors, com ara la ubicació i l’estat de l’immoble. Utilitzeu la nostra eina de valoració o poseu-vos en contacte amb l’oficina immobiliària més propera.

Com estan els preus de les cases a Sant Sebastià?

Actualment (a data de 2026), el preu mitjà de les cases a Sant Sebastià és de 4.015 euros per metre quadrat. Per a una estimació precisa, la ubicació i l’estat de l’immoble tenen un paper important. Utilitzeu la nostra eina de valoració o poseu-vos en contacte amb l’oficina immobiliària més propera.

Com estan els preus dels pisos a Sant Sebastià?

Un pis en propietat a Sant Sebastià costa actualment (a data de 2026) una mitjana de 6.330 euros per metre quadrat. Podeu conèixer el preu exacte per metre quadrat amb la nostra eina de valoració en línia o parlant amb els nostres professionals immobiliaris. La ubicació i l’estat de l’immoble són factors clau per a una valoració immobiliària precisa.

PER A MÉS INFORMACIÓ

Contacti amb nosaltres

Engel & Völkers Espanya

Avinguda Diagonal 640, 6B

08017 Barcelona, Espanya

Tel: +34 900 747 281