GF65 - Exklusive Eigentumswohnungen in idyllischer Lage

Eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung entsteht in der Groß Flottbeker Straße ein ruhiges Wohnensemble in Groß Flottbek. Der freie Blick auf ein geschütztes Biotop macht die Lage zu etwas Besonderem. Beim Betreten der Terrasse eröffnet sich eine besondere Nähe zur Natur und vermittelt das Gefühl, sich mitten in einer geschützten Landschaft zu befinden. Die Grenze zwischen Raum und Natur scheint dabei nahezu zu verschwimmen.

Großzügige Fensterflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine zurückhaltend abgestimmte Materialität prägen die moderne Architektur und schaffen eine helle, private Wohnatmosphäre mit viel Licht, Raum und Ruhe.

Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung verbinden Komfort und Funktionalität auf elegante Weise.

Die GF65 umfasst insgesamt neun Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen werden voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt.

Die Ausstattungsdetails auf einen Blick:

Terrassen + Loggien mit Südlicher Ausrichtung

Terrassen mit elektrischem Sonnenmarkisenanschluss

Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster

Dreifach verglaste Holzfenster + elektronischen Sonnenschutz

Abschließbare Fenstergriffe

Eichenparkett, Landhausdielen

Dornbracht Armaturen

Großformatige Fliesen, bodengleiche Duschen

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Verbundsicherheitsglas im EG

Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Gegensprechanlage, Vorrüstung für eine Alarmanlage

Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage

Kellerraum in den Eigentumswohnungen

KfW 55 Standard und degressive AfA

Tiefgaragenstellplätze für die Eigentumswohnungen je 40.000 EUR