Engel & Völkers
Reserviert
A beige villa with a blue tiled pool in front. The villa has a rounded tower and white balconies. Trees are in the background.

Haus mit Touristenlizenz und Blick auf den Kanal

499.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~308 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Haus eine komfortable und praktische Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer hin, mit direktem Zugang zur Terrasse, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Auf derselben Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geschlossene Garage mit Platz für ein Auto. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, was der Familie und Gästen Geräumigkeit und Privatsphäre bietet. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen 6x3 m großen Pool mit Dusche, einen 3 m² großen Abstellraum und Platz auf dem Grundstück für bis zu zwei weitere Fahrzeuge. Sie ist mit Zentralheizung, Klimaanlage und Alarmsystem ausgestattet, was Komfort und Ruhe das ganze Jahr über bietet. Dank der Touristenlizenz präsentiert sich das Haus als vielseitiges Anwesen: sowohl für den persönlichen Genuss als Ferienresidenz als auch zur Erzielung von Einnahmen durch Ferienvermietung.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm Wasser
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Claudia Sanes

Engel & Völkers ID: W-046F9U

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~308 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelliebhaber. Genießen Sie ein luxuriöses Leben am Wasser mit beeindruckenden Ausblicken, ausgezeichneter Gastronomie und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Wendt Real Estate S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Wendt Real Estate S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Empuriabrava

engel & völkers shop image

Anbieter:

Wendt Real Estate S.L.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern