Engel & Völkers
Neu
Exterior view of a two-story beige house with a stone turret, a blue pool, and green grass.

Exklusive Villa mit privatem Pool, nahe am Strand

525.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~196 m² Gesamtfläche
  • ~136 m² Wohnfläche
  • ~353 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Exklusive Residenz zum Verkauf in Empuriabrava, mit akribischer Liebe zum Detail gestaltet und für alle konzipiert, die einen anspruchsvollen Lebensstil an einem unvergleichlichen Standort suchen – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vom Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, das zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Im Obergeschoss ist das Hauptbadezimmer mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet, die einen echten Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden schafft. Die Außenbereiche und die Hauptterrasse laden dazu ein, die Sonne zu genießen und verbinden sich nahtlos mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich und der modernen offenen Küche mit stilvoller Bar – ideal für unvergessliche Momente. Der sorgfältig angelegte und gepflegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool und eine Außendusche, wodurch ein exklusiver Rückzugsort für Ruhe und Privatsphäre entsteht. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein eleganter, verglaster Raum in Gewächshaus-Optik mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Leseecke, Innenhofgarten oder zusätzlicher Wohnbereich, je nach Bedarf. Die Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug und einen großzügigen Carport für mehrere Autos. Echtholzparkett unterstreicht die Exklusivität des Hauses und die Qualität der sorgfältig ausgewählten Materialien. Eine einzigartige Gelegenheit, Empuriabrava das ganze Jahr über in einer bezugsfertigen Residenz zu genießen, ohne Renovierungsbedarf. Besichtigen Sie sie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Xavier Buixo

Engel & Völkers ID: W-047YS6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~196 m²

  • Wohnfläche

    ~136 m²

  • Grundstücksfläche

    ~353 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

    Ort: Empuriabrava, Katalonien

    Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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