Engel & Völkers
Outdoor patio with white furniture, a table, and chairs overlooking a scenic view of the sea and distant city under a blue sky.

Haus mit zwei Wohnungen und Lizenz mit Meerblick.

535.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~156 m² Gesamtfläche
  • ~123 m² Wohnfläche
  • ~340 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Über eine Aussentreppe gelangt man zu den beiden individuellen Eingängen der Appartements. Das untere Appartement besteht aus einem Wohn-/Esszimer, einem Schlafzimmer und Badezimmer. Die grosse Terrasse mit Whirlpool vor dem Appartement, bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Roses und die umliegenden Berge. Hier kann man wunderbar den Sommer geniessen. Die obere Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, sowie einem kleineren Zimmer, das als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Desweiteren gibt es eine offene Küche, Badezimmer mit Dusche, ein schönes, groβes und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und mit Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Über eine Auβentreppe nach oben gelangt man zum fantastischen Infinity-Aussenpool mit Terrasse und traumhaftem Meerblick. Zur Ausstattung gehören weiterhin mehrere Abstellräume, eine Garage, Split-Klimageräte und Öl-Zentralheizung. Das Objekt eignet sich ideal zur Ferienvermietung oder auch zur Privatnutzung.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-02SUCW

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~156 m²

  • Wohnfläche

    ~123 m²

  • Grundstücksfläche

    ~340 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Roses, Katalonien

Der Berg “Puig Rom” befindet sich direkt neben dem Ortszentrum des Küstenortes Roses. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das aufgrund der exponierten Lage einen besonders schönen Blick auf die Bucht von Roses bietet. Die Mehrzahl der Immobilien sind freistehende Villen und Apartmentgebäude. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und die Strandpromenade befinden sich in kurzer Entfernung.

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