Engel & Völkers
Bright living room with white walls, patterned tile floor, and exposed beam ceiling. A blue sofa and wooden cabinet add color.

Haus zur Renovierung im historischen Zentrum von Maó - Menorca

695.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~276 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zu verkaufen: Helle Wohnung im ersten Stock mit unabhängigem Zugang und unschlagbarer Lage im Herzen der Stadt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Kamin und Fenstern zur Straße, zwei vollständige Badezimmer mit Dusche sowie ein großer, unrenovierter Bereich mit Terrasse und Blick auf den Park Es Freginal. Die zweite Etage bietet eine wunderschöne Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse, ebenfalls mit Blick auf den Park, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein großes Schlafzimmer mit Fenstern zur Hauptstraße sowie ein kleines innenliegendes Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem großzügigen Raum unter dem Dach, mit ausreichend Höhe, um ihn nach Belieben des zukünftigen Eigentümers in ein Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer usw. zu verwandeln. Ein einzigartiges Projekt mit viel Charme, gelegen an einer der Hauptverkehrsadern von Maó, mit unverbaubarem Blick auf eine Grünzone.
Ausstattung
TerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Francisco Arnau Lopez

Engel & Völkers ID: W-030P7R

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~276 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    135.4 kWh/m²a

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