Ikonische Designvilla mit garantierten Sonnenuntergängen in Lauflage zum Hafen von Andratx

In erhöhter, absolut privilegierter Lage oberhalb des exklusiven Naturhafens von Port Andratx präsentiert sich diese außergewöhnliche Designvilla als architektonisch durchdachtes Gesamtkonzept mit maximaler Privatsphäre, spektakulären Sonnenuntergängen und unverbaubarem Panorama über Hafen und offene See. Auf einem Grundstück von ca. 1.254 m² gelegen, bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von rund 589 m² inklusive überdachter Terrassen und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot auf mehreren Ebenen, die komfortabel über Aufzug und interne Treppenführung miteinander verbunden sind. Die im Jahr 2022 umfassend kernsanierte Villa vereint moderne Architektur mit hochwertigster Bauqualität und einem klaren Fokus auf Technik, Komfort und Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit Wärmepumpe sowie eine integrierte Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein optimales Raumklima. Ergänzt wird dies durch ein durchdachtes Sicherheitskonzept, das höchsten Ansprüchen an Diskretion und Schutz gerecht wird. Großzügige Glasflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und verleihen den Wohnräumen eine außergewöhnliche Lichtqualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Designküche bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich direkt zu den weitläufigen Terrassen mit Infinity-Pool. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer zur Verfügung, darunter eine großzügige Master-Suite mit Ankleide und privater Terrasse. Ein separater Gästebereich ermöglicht zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre. Ein innenliegender Patio bringt zusätzliches Licht in die Immobilie und unterstreicht das architektonische Konzept. Ein besonderes Highlight ist die atemberaubende, rund 237 m² große Dachterrasse mit professionell ausgestatteter Außenküche, großzügigen Loungebereichen und unvergleichlichem Blick über den Hafen von Port Andratx bis hin zum offenen Meer. Sämtliche Außenbereiche sind zudem mit hochwertigem, professionellem Soundsystem ausgestattet und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre für private wie gesellschaftliche Anlässe. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie weitere Neben- und Technikräume. Trotz der ruhigen und diskreten Lage ist der Hafen von Port Andratx mit seinen renommierten Restaurants, Cafés und Boutiquen bequem fußläufig erreichbar – eine Kombination aus Rückzugsort und unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben, die in dieser Form nur selten zu finden ist.