Exklusiv

Eine Rarität, die nur äußerst selten auf den Markt kommt

15.907.500 €
  • 10 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~864 m² Gesamtfläche
  • ~516 m² Wohnfläche
  • ~4.823 m² Grundstücksfläche
  • ~122 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Es gibt Immobilien, die man erwerben kann – und es gibt welche, die über Generationen hinweg in Familienbesitz bleiben. Dieses außergewöhnliche Anwesen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Seine Einzigartigkeit liegt nicht nur in der beeindruckenden Größe des flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstücks, sondern vor allem in seiner idealen Topografie, dem perfekten Zuschnitt, der absoluten Privatsphäre und einer Lage, wie sie heute kaum noch zu finden ist. Es bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, eine architektonisch anspruchsvolle Luxusresidenz zu verwirklichen. Das bestehende Anwesen eröffnet seinem zukünftigen Eigentümer die seltene Gelegenheit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen von Design, Stil und Ausstattung zu vollenden oder neu zu interpretieren. Hier entstehen keine Kompromisse, sondern ein Zuhause mit unverwechselbarer Persönlichkeit. Wahre Exklusivität definiert sich nicht allein über die erste Meereslinie oder einen Meerblick. Was nützt die schönste Aussicht, wenn Privatsphäre fehlt? Dieses Anwesen vereint absolute Ruhe und geschützte Privatsphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der renommierte Yacht Club, exklusive Restaurants, Boutiquen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die das Besondere erkennen und den Wert einer Lage mit maximaler Privatsphäre, großzügigen Dimensionen und nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: insgesamt 9 Schlafzimmer, 9 Badezimmer en Suite, Personalwohnung, Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, Kamine, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, wunderschön angelegter mediterraner Garten, 19m langer Pool, Garagen für 8 Autos sowie weitere Stellplätze. 

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSeniorengerecht
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Sigrid Nestmann

Engel & Völkers ID: W-046TTU

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    9

  • Garagen

    8

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~864 m²

  • Wohnfläche

    ~516 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.823 m²

  • Terrassenfläche

    ~122 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Gasheizung, Solarheizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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