Exklusiv

Mediterranes Anwesen mit fantastischem Meerblick

16.900.000 €
  • 10 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~938 m² Gesamtfläche
  • ~737 m² Wohnfläche
  • ~3.681 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit absoluter Privatsphäre, spektakulärem Meerblick und idealer Südausrichtung befindet sich in exklusiver Lage von Cala Llamp, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Haupthaus verfügt im Obergeschoss über drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene Küche sowie ein Gäste-WC. Das später errichtete Gästehaus bietet im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad. Die beeindruckenden Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mehrere weitläufige Terrassen, eine stilvolle Außenlounge, ein Grillbereich sowie ein pavillonartiges Porche sind harmonisch in die mediterrane Gartenlandschaft mit großzügigen Rasenflächen, alten Olivenbäumen und Palmen eingebettet. Die Villa besticht durch ihren warmen mediterranen Charakter und ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Im Jahr 2020 wurden zwei weitere Gebäude auf dem Grundstück errichtet. Das erste dient als zusätzliches Gästehaus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es verfügt über einen Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das zweite Gebäude ist als Garagen- und Servicegebäude konzipiert und umfasst drei Ebenen: einen großzügigen offenen Carport, eine geschlossene Garage, einen Fitnessraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit großem Abstellbereich. Ein moderner Aufzug verbindet komfortabel alle drei Etagen dieses Nebengebäudes.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioMöbliert
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Ratko Kucan

Engel & Völkers ID: W-04AM9I

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    8

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~938 m²

  • Wohnfläche

    ~737 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.681 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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