Engel & Völkers
Bright, empty room with hardwood floors and large windows. A view of the ocean and mountains is visible through the windows.

Exklusives Eigentum im Herzen von Santa Cruz de Tenerife

985.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~375 m² Gesamtfläche
  • ~312 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers hat das Vergnügen, diese einzigartige Residenz vorzustellen, die in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt Teneriffas liegt. Diese Immobilie nimmt eine gesamte Etage des Gebäudes ein und bietet eine perfekte Kombination aus Geräumigkeit, Helligkeit und urbaner Eleganz. Die Wohnung verfügt über eine außergewöhnliche Aufteilung, die den Wohnbereich, der zur prestigeträchtigen Avenida Francisco La Roche ausgerichtet ist, praktisch vom Schlafbereich trennt, der sich zur Marina hin öffnet und so eine ruhigere und einladendere Atmosphäre für die Erholung schafft. Die Immobilie besticht durch ihr großes Hauptwohnzimmer, das in drei klar differenzierte Bereiche unterteilt ist - Wohnbereich, Esszimmer und Leseecke, die auch als eleganter Arbeitsbereich genutzt werden kann. Alle Bereiche sind von natürlichem Licht durchflutet, das durch die großen Fenster fällt, und bieten Zugang zu zwei privaten Balkonen, die ideal sind, um die beeindruckende Aussicht auf die Stadt und die Küste zu genießen. Die großzügig dimensionierte und sorgfältig gestaltete Küche ist funktional mit einem Hauswirtschaftsraum verbunden, der mit Wärmepumpe und Speisekammer ausgestattet ist, was einen ebenso praktischen wie effizienten Raum schafft. Der Ruhebereich beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite, die mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites komplettes Bad und ein Gäste-WC, die alle mit Travertin-Naturstein verkleidet sind, was den Räumen Wärme und einen Hauch von Unterscheidung verleiht. Der Preis beinhaltet zwei großzügige Parkplätze und einen Abstellraum, die alle im selben Gebäude gelegen sind, was dieser exklusiven Immobilie zusätzlichen Komfort und Wert verleiht. Eine Wohnung, die Privatsphäre, Komfort und Exklusivität kombiniert und ideal für diejenigen ist, die in einer der prestigeträchtigsten und zentralsten Gegenden von Santa Cruz de Tenerife wohnen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Wohnung zu entdecken und das authentische Wesen des gehobenen urbanen Lebens zu erleben.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Santa Cruz de Tenerife

Ihr:e Expert:in: Jonathan Chhugani

Engel & Völkers ID: W-047779

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    5

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~375 m²

  • Wohnfläche

    ~312 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: El Toscal, Santa Cruz de Tenerife

Im bekanntesten Viertel von Santa Cruz de Tenerife gelegen, befindet sich diese Immobilie zwischen der Avenida Francisco La Roche (umgangssprachlich als Avenida de Anaga bekannt) und der Calle de La Marina, eine Lage, die städtisches Leben, maritime Umgebung und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Hauptstadt auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Die Avenida Francisco La Roche ist eine der prestigeträchtigsten und repräsentativsten Straßen von Santa Cruz. Gesäumt vom Yachthafen und der Küste, bietet sie eine angenehme Küstenatmosphäre mit Fußgängerwegen, Gartenanlagen und offenem Blick auf den Atlantik. Diese Lage ermöglicht es, das beste Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit des Stadtzentrums und der Gelassenheit des Meeres zu genießen, ein Privileg, das nur wenigen zugänglich ist. In ihrer Umgebung konzentrieren sich exklusive Restaurants, charmante Cafés, Boutiquen, Geschäftszentren und Freizeiteinrichtungen sowie ein umfangreiches Angebot an essenziellen Dienstleistungen – Supermärkte, Apotheken, Banken und Schulen – alles nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Dank ihrer direkten Verbindung zu den Hauptverkehrsadern der Stadt bietet die Gegend exzellente Verkehrsverbindungen sowohl ins restliche Santa Cruz als auch zu den Autobahnen, die mit dem Norden und Süden der Insel verbinden. Darüber hinaus macht die Nähe zum Club Náutico, zum Parque Marítimo César Manrique, zum Auditorio de Tenerife und zum historischen Zentrum diesen Standort zu einem der begehrtesten für diejenigen, die ein komfortables, exklusives und perfekt angebundenes Leben suchen. Das Leben in dieser Umgebung bedeutet, das echte Wesen von Santa Cruz de Tenerife zu genießen: die Dynamik seines Hafens, die Eleganz seiner ikonischsten Allee und die Ruhe eines etablierten Wohngebiets, wo Lebensqualität und Zugänglichkeit Hand in Hand gehen.

Grundriss

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