Saint-Sulpice - Empfangswohnung mit 3 Schlafzimmern

2.990.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 3.6 %

6 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~165 m² Gesamtfläche
~165 m² Wohnfläche

Beschreibung

Paris VI - Saint-Sulpice /Jardin du Luxembourg Prestigiose Adresse im Herzen von Saint-Germain-des-Prés, ruhig und in der Nähe zahlreicher Geschäfte. Gebäude von 1910 mit schönen Gemeinschaftsbereichen. Bevorzugte, ruhige Umgebung. Eingangsgalerie, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, Abstellraum und ein großer Keller im Untergeschoss. Alle Merkmale des Alten wurden bewahrt: Deckenhöhe von 3,1 Metern, ungarisches Punktparkett, funktionaler Kamin und originale Stuckverzierungen. Auffrischung erforderlich. Ausrichtung West/Ost. Energieausweis E (313Kwh/m2/Jahr) Treibhausgasemissionen B (10kgCO2/m2/Jahr) Miteigentum von 24 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten von 5290€. Keine laufenden Verfahren. Einschließlich Gebühren MwSt. zu Lasten des Käufers: 3,6% Nettoverkaufspreis: 2.886.100€ Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Thibaut Lerda

Engel & Völkers ID: W-0303BS

Ort: 6. Arrondissement, Paris

Mit seinen eleganten Straßen und alten Gebäuden symbolisiert das Viertel Saint-Germain-des-Prés die Pariser Lebensart, eine Mischung aus kulturellem Leben und Leichtigkeit. Es umfasst elegante Boutiquen, Restaurants und die mittelalterliche Kirche Saint-Germain-des-Prés, die älteste Kirche von Paris. Dieses historische Viertel zeichnet sich durch einen großen architektonischen Reichtum aus, mit prestigeträchtigen Haussmann-Gebäuden, charmanten kleinen Gebäuden und alten Stadtpalästen aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Die zahlreichen Kunstgalerien in der Rue de Seine, Rue de Lille oder Rue Verneuil stehen neben Verlagen und Arthouse-Kinos. Der Boulevard Saint-Germain zieht Literaturbegeisterte in ikonische Cafés wie das Flore an, das einst von Schriftstellern wie Hemingway besucht wurde. Die Vielfalt und Qualität der Geschäfte, das bedeutende kulturelle Angebot, der Jardin du Luxembourg und die renommierten Bildungseinrichtungen verstärken die Attraktivität dieses Arrondissements am linken Seine-Ufer für eine französische und internationale Kundschaft.