Exclusiva Casa Modernista Catalogada para Sede Corporativa en Zona Alta

Presentamos una de las propiedades más singulares y representativas de la zona alta de Barcelona. Se trata de una espectacular casa modernista catalogada construida en 1936, rodeada de jardín privado y dotada de una arquitectura excepcional que combina piedra y ladrillo visto, convirtiéndose en un inmueble único por su valor patrimonial, su elegancia y su extraordinaria imagen corporativa. Sus cuidados elementos ornamentales, los detalles artesanales en ladrillo y sus originales aberturas con cerámica vidriada de inspiración arabizante confieren al edificio una personalidad única, capaz de transmitir prestigio, exclusividad y diferenciación. La propiedad dispone de 667 m² construidos y 418 m² útiles sobre una parcela de 585 m², distribuidos en tres plantas comunicadas mediante una amplia escalera y ascensor, ofreciendo espacios versátiles y funcionales adaptables tanto a uso residencial como a sede corporativa, institucional o representativa. Distribución Planta baja Elegante hall de recepción y distribución, tres amplias salas polivalentes ideales como despachos, salas de reuniones o espacios de estar, cocina-comedor, baño completo y sala técnica. Desde esta planta se accede a un magnífico jardín privado de aproximadamente 380 m² y a una terraza de 60 m², perfectos para eventos, reuniones al aire libre o zonas de descanso. Primera planta Cinco amplias habitaciones, dos de ellas en suite, además de dos baños completos. Todas las estancias cuentan con salida a balcones exteriores que proporcionan una magnífica entrada de luz natural y agradables vistas al entorno ajardinado. Segunda planta Cinco habitaciones adicionales y un espacio versátil que puede destinarse a office, archivo, zona de apoyo o salas auxiliares. Características principales • 667 m² construidos. • 418 m² útiles. • Parcela de 585 m². • 10 habitaciones. • 6 baños. • Jardín privado. • Terraza y balcones. • Ascensor. • Plaza de garaje incluida en el precio. • Trastero. • Aire acondicionado. • Calefacción individual por gas natural. • Suelos de parquet. • Orientación norte, sur, este y oeste, garantizando luminosidad durante todo el día. • Vivienda sin amueblar y cocina sin equipar. • Excelente estado de conservación. Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Barcelona, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, distinguido y perfectamente conectado, ideal para compañías que buscan una sede con imagen y prestigio, así como para familias que desean disfrutar de una vivienda singular en un enclave privilegiado. Excelentes comunicaciones mediante Ferrocarrils de la Generalitat (Sarrià y Reina Elisenda), diversas líneas de autobús urbano y acceso inmediato a la Ronda de Dalt (B-20), facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad y del área metropolitana. Una oportunidad excepcional para ocupar un edificio histórico con carácter propio, amplios espacios exteriores y una presencia arquitectónica difícilmente replicable en el mercado actual. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ENG We are pleased to present one of the most distinctive and representative properties in Barcelona's prestigious uptown area. This spectacular listed Modernist villa, built in 1936 and surrounded by a private garden, combines stone and exposed brick architecture to create a unique property of outstanding heritage value, elegance, and corporate prestige. Its carefully crafted ornamental details, decorative brickwork and original glazed ceramic openings inspired by Moorish architecture provide a unique identity while preserving the essence of Catalan Modernism. The property offers 667 sqm of built area and 418 sqm of usable space on a 585 sqm plot, distributed over three floors connected by both an elegant staircase and a lift. The layout provides highly versatile spaces suitable for residential use, corporate headquarters, institutional purposes, diplomatic representation or prestigious professional offices. Layout Ground Floor Elegant entrance hall and reception area, three spacious multi-purpose rooms ideal for offices, meeting rooms or living areas, kitchen-dining room, full bathroom and technical room. This floor provides direct access to a beautiful private garden of approximately 380 sqm and a 60 sqm terrace, ideal for outdoor meetings, events or relaxation areas. First Floor Five spacious bedrooms, two of them en-suite, plus two additional full bathrooms. All rooms benefit from direct access to balconies overlooking the garden, providing excellent natural light throughout the day. Second Floor Five additional rooms and a versatile area suitable as an office, archive, support area or ancillary space. Main Features • 667 sqm built area • 418 sqm usable area • 585 sqm plot • 10 bedrooms • 6 bathrooms • Private garden • Terrace and balconies • Lift • Parking space included • Storage room • Air conditioning • Individual natural gas heating • Parquet flooring • North, South, East and West orientation • Unfurnished property • Unfitted kitchen • Excellent condition Prime Location Located in one of Barcelona's most exclusive and established residential areas, this property offers a peaceful and distinguished setting, ideal for companies seeking a prestigious headquarters or families looking for a truly unique home. Excellent connectivity via FGC railway stations (Sarrià and Reina Elisenda), several bus lines and immediate access to the B-20 ring road (Ronda de Dalt), ensuring quick connections throughout Barcelona and its metropolitan area. A rare opportunity to occupy a historic building with unique architectural character, generous outdoor spaces and an exceptional presence rarely available on today's market. Please contact us for further information or to arrange a viewing. CAT Presentem una de les propietats més singulars i representatives de la zona alta de Barcelona. Es tracta d'una espectacular casa modernista catalogada, construïda l'any 1936 i envoltada de jardí privat, que combina pedra i maó vist en una arquitectura única de gran valor patrimonial, elegància i prestigi. Els seus acurats elements ornamentals, els detalls artesanals en maó i les originals obertures amb ceràmica vidriada d'inspiració arabitzant li atorguen una personalitat excepcional sense perdre l'essència del Modernisme català. La propietat disposa de 667 m² construïts i 418 m² útils sobre una parcel·la de 585 m², distribuïts en tres plantes comunicades mitjançant una àmplia escala i ascensor. Els espais ofereixen una gran versatilitat i s'adapten tant a ús residencial com a seu corporativa, institucional o representativa. Distribució Planta baixa Elegant vestíbul d'accés i recepció, tres àmplies sales polivalents ideals com a despatxos, sales de reunions o zones d'estar, cuina-menjador, bany complet i sala tècnica. Des d'aquesta planta s'accedeix directament a un magnífic jardí privat d'aproximadament 380 m² i a una terrassa de 60 m², ideals per a esdeveniments, reunions a l'aire lliure o espais de descans. Primera planta Cinc habitacions àmplies, dues d'elles en suite, i dos banys complets addicionals. Totes les estances tenen sortida a balcons exteriors amb agradables vistes al jardí i una excel·lent entrada de llum natural. Segona planta Cinc habitacions addicionals i un espai versàtil que es pot destinar a office, arxiu, zona de suport o sales auxiliars. Característiques principals • 667 m² construïts • 418 m² útils • Parcel·la de 585 m² • 10 habitacions • 6 banys • Jardí privat • Terrassa i balcons • Ascensor • Plaça d'aparcament inclosa en el preu • Traster • Aire condicionat • Calefacció individual de gas natural • Terres de parquet • Orientació nord, sud, est i oest • Habitatge sense moblar • Cuina sense equipar • Bon estat de conservació Ubicació privilegiada Situada en una de les zones més exclusives i consolidades de Barcelona, aquesta propietat ofereix un entorn tranquil, distingit i perfectament comunicat, ideal per a empreses que busquen una seu amb imatge i prestigi, així com per a famílies que desitgen gaudir d'una residència única. Excel·lents comunicacions mitjançant els Ferrocarrils de la Generalitat (Sarrià i Reina Elisenda), diverses línies d'autobús urbà i accés immediat a la Ronda de Dalt (B-20), facilitant la connexió amb qualsevol punt de la ciutat i de l'àrea metropolitana. Una oportunitat excepcional per ocupar un edifici històric amb caràcter propi, amplis espais exteriors i una presència arquitectònica difícilment comparable dins del mercat actual. Contacti amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita.