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Charaktervolle Immobilie, ideal für alle, die Großzügigkeit, Lage und Lebensqualität suchen

1.025.000 €
  • 7 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~522 m² Gesamtfläche
  • ~522 m² Wohnfläche
  • ~1.212 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert diese prächtige Immobilie, bestehend aus zwei unabhängigen Gebäuden mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 5 Bädern. Die Architektur mit eigenem Charakter, das reichliche natürliche Licht, das die Räume durchflutet – insbesondere das Hauptwohnzimmer mit großen Fensterfronten – sowie die eleganten Details machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Option mit viel Persönlichkeit, gelegen an einer der besten Avenidas von Gines. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, ist lichtdurchflutet und charaktervoll und überzeugt durch Großzügigkeit, eine hervorragende Raumaufteilung und seine privilegierte Lage, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen, renommierten Schulen (Yago School, Colegio Irlandesas, Colegio Europa u. a.), Einkaufszentren und Krankenhäusern sowie mit ausgezeichneter Anbindung an Sevilla. Hier finden wir 5 Schlafzimmer (2 davon im Erdgeschoss), 4 Bäder, zwei Wohnzimmer, eines davon mit offener Küche, was Großzügigkeit, Helligkeit und ein zeitgemäßes Design schafft. Die Hauptsuite verdient besondere Erwähnung, da sie über ein elegantes Bad und einen großzügigen Ankleideraum verfügt, behaglich und auf maximale Privatsphäre ausgelegt, wodurch sie zu einem exklusiven Bereich innerhalb des Hauses wird. Abgerundet wird das Angebot durch ein charmantes, unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, Bad und einem hellen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die hervorragenden Qualitäten und das reichliche Tageslicht machen es zu einem exklusiven und vielseitigen Raum, ideal für Gäste oder zur unabhängigen Nutzung. All dies wird von besonderen Merkmalen und eleganten Ausführungen begleitet, die der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleihen. Eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Gegenden des Aljarafe zu genießen.
Ausstattung
GartenVeranda
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Camacho

Engel & Völkers ID: W-047VIX

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~522 m²

  • Wohnfläche

    ~522 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.212 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Gines, Andalusien

In Gines zu leben bedeutet, die Ruhe eines Wohnumfelds mit allen Dienstleistungen zu genießen, nur wenige Minuten von Sevilla entfernt. Es ist eine der attraktivsten Gemeinden im sevillanischen Aljarafe. 1. Lebensqualität und Ruhe. Es bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, ideal für alle, die in einer entspannteren Umgebung als der Stadt leben möchten, aber dennoch alle notwendigen Dienstleistungen in der Nähe haben. 2. Nähe zur Hauptstadt. Es liegt nur wenige Minuten von Sevilla entfernt, was es ermöglicht, in der Stadt zu arbeiten oder zu studieren und schnell wieder in eine ruhigere Umgebung zurückzukehren. Die Straßenanbindungen sorgen für einen schnellen und bequemen Zugang. 3. Dienstleistungen und Geschäfte. Die Gemeinde verfügt über Supermärkte, lokale Geschäfte, sehr renommierte Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Restaurants und Freizeitbereiche, sodass man den Alltag genießen kann, ohne weit fahren zu müssen. 4. Grünflächen und Leben im Freien, da es Parks, Plätze und Bereiche zum Spazierengehen oder Sporttreiben gibt – etwas, das von Familien und Menschen, die einen gesünderen Lebensstil suchen, sehr geschätzt wird. 5. Atmosphäre und soziales Leben, da es ein Ort mit viel kulturellem und sozialem Leben ist, mit Veranstaltungen, lokalen Festen und Aktivitäten das ganze Jahr über, die unter den Nachbarn ein sehr angenehmes Miteinander schaffen. 6. Sehr gefragte Lage. Das sevillanische Aljarafe, insbesondere Gines, hat sich zu einer sehr begehrten Wohngegend entwickelt, was auch dazu führt, dass Immobilien ihren Wert am Markt gut halten.

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