"Neu gebaute Luxusvilla mit Pool und Panoramablick auf Sevilla"
950.000 €
- 5 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- ~433 m² Gesamtfläche
- ~981 m² Grundstücksfläche
- ~10 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Moderne Designvilla mit Pool und Blick auf Sevilla in Villares Alto
In einer der exklusivsten Wohnlagen des Aljarafe bei Sevilla bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa eine einzigartige Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und hochwertiger Bauausführung. In der renommierten Urbanisation Villares Alto in Tomares gelegen, auf einem 981 m² großen Grundstück, wurde die Immobilie so konzipiert, dass großzügige, lichtdurchflutete Räume entstehen, die perfekt mit dem Außenbereich verbunden sind.
Das 2020 errichtete Haus verfügt über ca. 433 m² bebaute Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen, die Eleganz, Funktionalität und Komfort vereinen. Die bevorzugte Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und für angenehme, offene Ausblicke in den privaten Garten, mit der Stadt Sevilla und der Giralda am Horizont.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Eine elegante Eingangshalle führt in einen großzügigen Wohnbereich mit weitläufigem Wohn-Esszimmer, separater Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer sowie ergänzenden Bädern. Große Fensterfronten schaffen eine natürliche Verbindung nach draußen und machen Garten und Pool zur Verlängerung der Innenräume.
Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit geräumigen Schlafzimmern und mehreren Terrassen, die jedem Raum Helligkeit und Exklusivität verleihen. Die Master-Suite, als echter privater Rückzugsort gestaltet, verfügt über Ankleide und ein Bad en suite.
Das Dachgeschoss bietet einen besonderen Raum, ideal als Büro, Kreativstudio oder Lesezone, mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse, von der aus man spektakuläre Sonnenuntergänge und freie Ausblicke über die Wohngegend genießen kann.
Das Untergeschoss erweitert die Möglichkeiten der Immobilie erheblich und umfasst vielseitig nutzbare Bereiche, vorbereitet für Heimkino, privaten Fitnessraum, Spielbereich, Weinkeller oder Wellnesszone, sowie Technik- und Abstellräume.
Im Außenbereich verfügt das Haus über einen gepflegten Garten mit privatem Pool und schafft so ein echtes Residential-Resort-Ambiente, um das privilegierte Klima Sevillas über weite Teile des Jahres zu genießen. Der Stellplatzbereich bietet bequem Platz für mehrere Fahrzeuge.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine zentrale Warm-/Kalt-Klimatisierung über Luftkanäle, leistungsstarke Außenfenster und -türen mit Doppelverglasung, motorisierte Rollläden sowie ausgezeichnete Bauqualitäten, die ein hohes Maß an Komfort und Effizienz gewährleisten.
Eine exklusive Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Design und Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Sevilla suchen, perfekt mit der Hauptstadt verbunden und umgeben von erstklassigen Dienstleistungen, internationalen Schulen und Einkaufsbereichen.
Eine zeitgenössische Residenz, geschaffen für höchste Lebensqualität in privilegierter Umgebung.
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
5
- Etagen-Anzahl
4
- Garagen
1
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~433 m²
- Grundstücksfläche
~981 m²
- Terrassenfläche
~10 m²
- Nutzfläche
~302 m²
- Gartenfläche
~548 m²
- Bodenbelag
Beton, Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
2020
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe
Ort: Tomares, Andalusien
Villares Altos, Tomares: exklusive Wohnlage vor den Toren Sevillas
In einer der begehrtesten Gegenden des sevillanischen Aljarafe gelegen, steht die Urbanisation Villares Altos für das perfekte Gleichgewicht aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Anbindung. In Tomares, einer der Ortschaften mit der höchsten Lebensqualität im Ballungsraum Sevilla, bietet diese exklusive Wohngegend ein sicheres, etabliertes Umfeld, umgeben von erstklassigen Dienstleistungen.
Dank der strategischen Lage sind die wichtigsten Schnellstraßen in nur drei Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Sevilla, zum Flughafen und zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Provinz ermöglicht. Das Herz von Sevilla liegt nur wenige Minuten entfernt, sodass man das gesamte kulturelle, gastronomische und Freizeitangebot einer der attraktivsten Städte Südeuropas genießen kann, ohne auf die Gelassenheit einer privilegierten Wohngegend zu verzichten.
Villares Altos zeichnet sich durch breite Alleen, ein familiäres und gehobenes Ambiente sowie eine gepflegte Umgebung aus, in der hochwertige Wohnhäuser und Grünflächen dominieren. Zudem verfügt die Gegend über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, darunter renommierte internationale Schulen und führende Privatschulen – ein Aspekt, der besonders von nationalen und internationalen Familien geschätzt wird, die ihren Wohnsitz in Sevilla begründen möchten.
Die Nähe zu Einkaufszentren, Sportclubs, Golfplätzen, Privatkliniken und einem breiten Dienstleistungsangebot macht diesen Standort zu einer außergewöhnlichen Wahl für alle, die im Alltag Komfort und Wohlbefinden suchen.
Eine exklusive Adresse für alle, die die Ruhe einer prestigeträchtigen Urbanisation genießen möchten – mit allen Vorteilen des Lebens in unmittelbarer Nähe zu einer großen europäischen Hauptstadt.
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