Spektakuläres Haus mit Touristenlizenz und Aussicht
Beschreibung
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Pilar Rubi
Engel & Völkers ID: W-048EBM
El Mas Móra, Katalonien
Spektakuläres Haus mit Touristenlizenz und Aussicht
Preis
497.000 €
Ihr:e Expert:in: Pilar Rubi
Engel & Völkers ID: W-048EBM
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~316 m²
Wohnfläche
~316 m²
Grundstücksfläche
~701 m²
Nutzfläche
~316 m²
Bodenbelag
Fliesen
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Endenergiebedarf
218 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
218 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Mas Mora: Der perfekte Rückzugsort zwischen dem Montnegre und dem Mittelmeer In Mas Mora zu leben oder zu investieren bedeutet nicht nur, eine Immobilie zu kaufen, sondern einen Lebensstil zu wählen, der von Weite und Wohlbefinden geprägt ist. Diese Urbanisation zeichnet sich durch ihre strategische Lage und ihr privilegiertes Naturumfeld aus. 1. Eine unerschöpfliche Naturlandschaft Mas Mora liegt auf Hügeln mit spektakulären Panoramablicken, die an vielen Stellen bis zum Blau des Mittelmeers reichen. Routen und Wandern: Umgeben von Waldgebieten ist es der ideale Ausgangspunkt für Liebhaber von Trekking, Laufen oder Mountainbiken. Reine Luft: Die geringe Bebauungsdichte sowie die Fülle an Kiefern und Steineichen sorgen für ein kühleres Mikroklima im Sommer und eine außergewöhnliche Luftqualität. 2. Ruhe und Privatsphäre Im Gegensatz zum Trubel der Ortskerne oder der Küstengebiete in der Hochsaison bietet Mas Mora absolute Stille. Es ist ein Wohngebiet, in dem der Verkehr ausschließlich von Anwohnern kommt, sodass man Terrassen, Gärten und Pools in völliger Privatsphäre genießen kann. Die großzügigen Grundstücke sorgen dafür, dass die Häuser nicht Wand an Wand stehen, und schaffen ein Gefühl von Freiheit und Raum, das im Ortszentrum schwer zu finden ist. 3. Anbindung: Alles in Reichweite Trotz seiner Atmosphäre eines naturnahen Rückzugs ist Mas Mora nicht abgeschieden. Seine Konnektivität ist eine seiner größten Stärken: Nur einen Katzensprung vom Strand entfernt: In nur 10–15 Minuten mit dem Auto bist du an den Stränden von Blanes oder Malgrat de Mar. Du hast das Beste der Berge, ohne auf die Costa Brava zu verzichten. Straßenanbindung: Die Urbanisation hat schnellen Zugang zur Nationalstraße N-II und zur Autobahn C-32, wodurch Barcelona in 50 Minuten und Girona in 35 Minuten erreichbar sind. Nahe Dienstleistungen: Obwohl es ein Ort zum Abschalten ist, sind das Zentrum von Tordera sowie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung nur wenige Minuten entfernt. 4. Ein Ort voller Möglichkeiten Dank seiner Topografie und der zulässigen Bauweise ist Mas Mora ideal für: Familien: die ein großzügiges Zuhause suchen, in dem Kinder in Freiheit aufwachsen. Investoren: aufgrund der hohen Nachfrage nach touristischer Vermietung, dank der Nähe zu den touristischsten Gebieten von Maresme und La Selva, jedoch mit der Exklusivität einer privaten Villa.
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