Das Privileg, einen eigenen Horizont gegenüber der Laguna de Torrox in Jerez de la Frontera zu besitzen

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem goldenen Licht des Südens aufzuwachen, das eine endlose Landschaft aus Wasser und Weideland überzieht. Den Blick zum Horizont richten, tief durchatmen und die absolute Stille genießen – im Wissen, dass Eile und Asphalt hinter Ihnen liegen. Dieses ökologisch konzipierte Anwesen ist weit mehr als ein außergewöhnliches Grundstück von nahezu 3 Hektar in Jerez; es ist ein Refugium der Privatsphäre, in dem die Zeit zu ihrem natürlichen Rhythmus zurückfindet und Autarkie zu anspruchsvoller Lebensart wird.

In privilegierter erhöhter Lage gegenüber der Laguna de Torrox bietet diese Immobilie die Freiheit, vollständig in die Natur integriert zu leben und von der Anhöhe aus unvergessliche Sonnenuntergänge zu erleben. Das Außergewöhnliche an der Lage: Diese Rückzugsatmosphäre befindet sich nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Jerez entfernt, 20 Minuten von dessen internationalem Flughafen und in derselben Entfernung zur erfrischenden Atlantikküste und ihren Stränden. Die perfekte Harmonie zwischen idyllischer Abgeschiedenheit und unmittelbarem Zugang zum urbanen Leben.

DIE IMMOBILIE IM DETAIL: KOMFORT, TECHNOLOGIE UND ZWECK.

Jeder Winkel der 26.832 m² wurde darauf ausgelegt, sofortiges Wohlbefinden zu ermöglichen und vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung oder für ein nachhaltiges Geschäft zu eröffnen:

• Holzrefugien mit Seele: Drei unabhängige Hütten mit insgesamt 29,40 m². Hervorzuheben ist die zentrale Panorama-Hütte, ausgestattet mit beeindruckenden, zur Lagune ausgerichteten Glasfronten, um die Landschaft ungefiltert vom Komfort der Hütte aus zu genießen.
• Premium-Technologie für Autarkie: Vergessen Sie Rechnungen für herkömmliche Versorgungsleistungen. Vorhanden sind eine Photovoltaik-Solaranlage mit Speichern und Wechselrichter, mobiles Highspeed-WLAN sowie ein optimiertes Trinkwasser-Speichersystem mit 5.000 Litern und offizieller Genehmigung.
• Sicherheit und Kontrolle in Ihrer Hand: Hochwertige Perimeter-Einfriedung, 2023 installiert, sowie ein intelligentes Videoüberwachungssystem mit KI-Kameras, an eine Alarmzentrale angeschlossen und weltweit in Echtzeit per Mobiltelefon steuerbar.
• Fruchtbarer Boden und registrierte Tätigkeit: Ein Hektar, ideal für den Anbau von Weinreben und Olivenhainen, mit Potenzial, eigenen Jerez-Wein abzufüllen (bis zu 16.000 Flaschen). Zudem verfügt die Finca über eine von der Junta de Andalucía genehmigte Registrierung als Viehhaltungsbetrieb.
• Ein Vermögenswert mit Rückhalt und Zukunftsperspektive: Über ihren immensen Natur- und Erholungswert hinaus besitzt die Finca eine strategisch herausragende Lage aufgrund der natürlichen Ausdehnung des Wohngebiets von Jerez. Da sie einen bedeutenden Flächenanteil umfasst, der im Stadtplan als künftiges Entwicklungsland ausgewiesen ist, erwerben Sie nicht nur ein sofort nutzbares Ruhe-Refugium, sondern auch eine wertvolle Vermögensreserve. Eine kluge, mittel- bis langfristig abgesicherte Investition, bei der das Wachstum der Stadt den Wert steigert und die Stabilität Ihres Kapitals untermauert.

SICHERHEIT, VERTRAULICHKEIT UND INTERNATIONALER RÜCKHALT

Der Erwerb einer besonderen Immobilie erfordert maximale rechtliche und finanzielle Sicherheit. Indem Sie diese Transaktion über Engel & Völkers abwickeln, profitieren Sie vom Rückhalt eines international führenden Unternehmens mit über 40 Jahren Erfahrung im Premiumsegment und von einem effizienten, transparenten und sicheren Prozess von Anfang bis Ende.