Großes Familienhaus mit Terrasse

570.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche
  • ~117 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem gepflegten Gebäude mit privatem Zugang zu der besonders eleganten und großzügigen Wohnung überzeugt diese Immobilie durch ihre Größe, Aufteilung und ein echtes Wohngefühl. Mit 106,87 m² Nutzfläche laut Wohnflächenbescheinigung bietet die Wohnung eine hervorragende, auf das Familienleben ausgerichtete Raumaufteilung: 4 Zimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschafts-/Waschbereich sowie ein großer, großzügig bemessener Wohn-Essbereich, lichtdurchflutet und mit Zugang zu einer angenehm ausgerichteten Terrasse. Der Zugang zur Wohnung vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre, ergänzt durch eine großzügige Eingangshalle, die in komfortable, funktionale und sehr gut proportionierte Räume führt. Ausrichtung und Raumgröße schaffen den ganzen Tag über eine warme, helle Atmosphäre. Ein ausgezeichnetes Familienzuhause, ideal für alle, die großzügige Räume, Komfort und eine praktische Aufteilung in einer Wohnung mit echtem Zuhause-Gefühl schätzen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Roxane van Kregten

Engel & Völkers ID: W-049IN0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Wohnfläche

    ~117 m²

  • Nutzfläche

    ~106 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1953

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    216 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Eixample, Barcelona

Im Herzen der Sagrada Família gelegen, einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden Barcelonas, profitiert die Immobilie von einem Umfeld, das Nachbarschaftsleben, ikonische Architektur und eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt perfekt vereint. Die Gegend bietet ein breites Angebot an Nahversorgung, Cafés, Restaurants, Märkten, Schulen und allen für den Alltag notwendigen Dienstleistungen und bewahrt zugleich eine geschätzte, wohnliche und familienfreundliche Atmosphäre für alle, die Lebensqualität im Zentrum Barcelonas suchen. Zudem verfügt sie über ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Zugänge zu wichtigen Punkten der Stadt, was sie zu einem besonders komfortablen Standort zum Wohnen wie auch zum Investieren macht.

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