Engel & Völkers
A blue tiled pool with steps leads to a sea view under a clear sky. Plants and flowers add color to the deck.

Villa mit atemberaubende Aussicht am Puig Rom, Roses

1.090.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~281 m² Gesamtfläche
  • ~608 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese atemberaubende Villa befindet sich in Roses, ganz oben am Berg Puig Rom und bietet eine herrliche Aussicht zum Meer bis hin zu den Medes Inseln. Die Hauptwohnung ist komplett in Parterre und man muss keine Treppen steigen. Auf dieser Hauptwohnebene verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, eines davon en suite, eine geschlossene Küche, sowie über ein grosses helles Wohn-/Esszimmer mit traumhaftem Meerblick, den man sonst kaum so findet in Roses. Man schwebt förmlich über dem Meer. Ausserdem gibt es eine Räumlichkeit die derzeit als Büro genutzt wird, ebenfalls mit Meerblick. Über eine Aussentreppe gelangt man zu einem schönen, neuen Appartement mit Schlafzimmer/Badezimmer/Kitchenette. Der spektakuläre Aussenbereich vor und neben dem Haus bietet ein Schwimmbad mit Salzwasser, umringt von mediterraner sehr gepfleger Bepflanzung mit Blumen und Bäumen, mehrere fantastische Terrassen, pefekt für lange Partyabende im Sommer. Für die professionelle Bewirtung der Gäste gibt es ein grosses BBQ, Sommerbar und eine Kochnische mit Gasherd. Zur Ausstattung der Immobilie gehören Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen, eine Garage für ein Auto, Gaszentralheizung, mehrere Autostellplätze in der Einfahrt. Dies ist eine sehr exklusives Anwesen, das mit sehr viel Liebe gestaltet wurde und sehr gepflegt ist.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSwimmingpoolGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-02JIEF

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~281 m²

  • Grundstücksfläche

    ~608 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Roses, Katalonien

Der Berg “Puig Rom” befindet sich direkt neben dem Ortszentrum des Küstenortes Roses. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das aufgrund der exponierten Lage einen besonders schönen Blick auf die Bucht von Roses bietet. Die Mehrzahl der Immobilien sind freistehende Villen und Apartmentgebäude. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und die Strandpromenade befinden sich in kurzer Entfernung.

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