Exquisites Anwesen zur Renovierung mit Pool und Garten in der exklusiven Enklave Valencina de la Concepción, 15 Minuten von Sevilla entfernt.

Willkommen in einem außergewöhnlichen Haus im prestigeträchtigen Stadtteil Valencina de la Concepción. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 770 Quadratmetern bietet diese 1978 erbaute Immobilie großzügigen Raum und eine leere Leinwand für diejenigen, die ihr ideales Zuhause schaffen möchten. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, ist das Potenzial dieser Residenz unbegrenzt und verspricht einen luxuriösen und exklusiven Lebensstil. Beim Betreten wird man von einer Atmosphäre empfangen, die Weite und unendliche Möglichkeiten ausstrahlt. Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern lädt jede Ecke dieses Hauses zur Personalisierung und zum Luxus ein. Ein Garten und eine Terrasse bieten eine private Oase, perfekt, um das mediterrane Klima und die offenen Ausblicke, die die Immobilie umgeben, zu genießen. Zu den herausragendsten Merkmalen dieses Hauses gehört ein Pool, ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, und ein Kamin, der an kühleren Abenden eine gemütliche Note verleiht. Das Alarmsystem gewährleistet Sicherheit und Ruhe, während die Rollstuhlgängigkeit Komfort für alle Bewohner sichert. Ein komplettes Untergeschoss bietet zusätzlichen vielseitigen Raum, ideal für ein Fitnessstudio, Heimkino oder einen Weinkeller. Zusammenfassend ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein architektonisches Juwel in eine Traumresidenz zu verwandeln. Mit seiner Kombination aus Raum, Potenzial und privilegierter Lage repräsentiert dieses Haus in Valencina de la Concepción das Nonplusultra des luxuriösen Lebens im Süden Spaniens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die das perfekte Setting für ein Leben voller Stil und Raffinesse verspricht. Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein städtisches Grundstück zur Wohnnutzung, gelegen in der Gemeinde Valencina de la Concepción (Sevilla), klassifiziert als konsolidiertes städtisches Land gemäß dem aktuellen städtebaulichen Plan. Möglichkeit zur Aufteilung in 4 Parzellen. Gesamtfläche: 2.788 m² Städtebauliche Typologie: Konsolidiertes städtisches Land. Zulässige Nutzung: Freistehendes oder Doppelhaus. Bebaubarkeit und maximale Belegung 30%. Mindestparzelle: 300 m². Topografie: Flach, mit guter Zugänglichkeit. Städtische Infrastrukturen: Grundstück mit Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telekommunikationsanschlüssen ausgestattet Kommunale Zertifizierung Das Grundstück verfügt über einen positiven Bericht der Gemeinde Valencina de la Concepción über den Antrag auf städtebauliche Machbarkeit zur Aufteilung in zwei Teilgrundstücke. Das Grundstück ist ideal für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen, die daran interessiert sind, ein oder mehrere Wohnprojekte in einer privilegierten Lage des Aljarafe von Sevilla zu entwickeln.