Mehr als ein Haus: ein Meisterwerk aus Design und Privatsphäre

Engel & Völkers präsentiert diese Immobilie, die nicht einfach nur ein dreigeschossiges Haus ist, sondern ein modernes Wohnbau-Ingenieurwerk, das funktionalen Luxus und Privatsphäre perfekt ausbalanciert. 2010 erbaut, vereint sie die Robustheit zeitgemäßer Bauvorschriften mit einem intelligenten Design, das jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Sie verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen intelligenter Ingenieurskunst und absolutem Wohlbefinden. Auf drei Etagen und einen multifunktionalen Keller verteilt, wurde jeder Bereich dieses Hauses so konzipiert, dass er ein herausragendes Wohnerlebnis, Privatsphäre und Exklusivität bietet.

Der Keller ist ein Hochleistungsbereich mit Außenzugang über einen exklusiven Fahrzeugaufzug, der Rampen überflüssig macht und die Sicherheit maximiert. Dieser unterirdische Bereich umfasst ein voll ausgestattetes Bad, einen Werkzeugraum, einen großzügigen Abstellraum für perfekte Ordnung sowie ein Mehrzweckzimmer mit Fenstern nach außen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsbereiche: Wohnzimmer, Esszimmer, ein Gäste-WC und die voll ausgestattete Küche.

Im Erdgeschoss zeichnet sich der Tagesbereich durch Fließende Übergänge und Helligkeit aus. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer bilden den idealen Rahmen für das Familienleben. Die Küche, komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, ist eine Hommage an Funktionalität, während ein praktisches Gäste-WC die Etage für den Komfort von Besuchern ergänzt.

Im privaten Bereich der ersten Etage finden wir einen Rückzugsort der Ruhe: eine Master-Suite. Dieses Hauptschlafzimmer ist purer Luxus, mit privater Ankleide und einem en-suite Bad, das auf Entspannung ausgelegt ist. Zwei große, helle Einzelzimmer teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Bad – ideal, um den Komfort der ganzen Familie zu gewährleisten.

Die oberste Etage krönt das Haus mit einem unvergleichlichen Freizeitkonzept. Neben dem Wasch- und Technikbereich erstreckt sich eine spektakuläre Panorama-Dachterrasse. Sie ist dafür geschaffen, Klima und Freizeit zu genießen, und verfügt über: eine Außenküche und einen Essbereich für unvergessliche Grillabende; sowie einen privaten Jacuzzi mit Chill-out-Bereich – ein persönliches Spa unter den Sternen, ohne das Grundstück zu verlassen.

In der letzten Etage gibt es einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Heizkessel befindet, sowie die Dachterrasse, die dem Haus einen Erholungsbereich bietet, ohne die Immobilie verlassen zu müssen. Ein komfortabler Bereich für Sommertage mit Außenküche, Jacuzzi, Sitzbereich und WC.

Jedes Detail wurde ausgewählt, um die Lebensqualität der Bewohner zu steigern. Effiziente Klimatisierung mit Fußbodenheizung und individueller Zonenregelung, wodurch erhebliche Energie- und Kosteneinsparungen erzielt werden. Hochwertige Materialien mit weiß lackierter Innentischlerei, PVC-Fenster-/Türabschlüssen mit Climalit-Verglasung sowie exklusiven Marmolwaschbecken mit personalisierten Fossil-Inkrustationen in den Bädern.

Ein Zuhause, das nicht nur einen Ort zum Wohnen bietet, sondern einen Raum, in dem jedes Detail – vom Fahrzeugaufzug bis zum Jacuzzi in luftiger Höhe – darauf ausgelegt ist, Ihre Lebensqualität zu erhöhen.