Engel & Völkers
Interior shot of a wall with a bronze cherub playing guitar and a gray staircase with red carpet.

100 Quadratmeter Prenzlauer Berg

625.000 €

Neubauprojekt

CAPITALFLATS

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die bezugsfreie Altbauwohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses wirkt sofort offen und großzügig: rund 100 m², drei gut geschnittene Zimmer und ein Grundriss, der Platz lässt – für Wohnen, Arbeiten oder einfach bequemes Leben im Prenzlauer Berg. Die Einheit wurde frisch gestrichen, mit einem neuen Badezimmer versehen und die Fußböden überarbeitet, sodass man ohne Aufwand direkt einziehen kann. Draußen: die Danziger Straße. Urban, vielseitig, mitten zwischen Wins-, Bötzow- und Kollwitzkiez – drei der lebendigsten Nachbarschaften des Prenzlauer Bergs. Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Wir sind auch ihr richtiger Ansprechpartner, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen. + Eigentumswohnung zum Kauf + VH, 1. Obergeschoss, rechts + 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer + inkl. Einbauküche + Wannenbad + kein Aufzug + gut angebunden (Tram & S-Bahn) + Wohnung wird derzeit saniert + bezugsfrei / unvermietet Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise aus Referenzprojekten oder Stock-Fotos stammen können. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie. 343/G12/E2/Eh1
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team CapitalFlats

Engel & Völkers ID: OI-BER-343/G12/E2/Eh1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~100 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1911

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    198.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Vielfalt und Chancen in jedem Bezirk Das Portfolio von CAPITALFLATS erstreckt sich über die gesamte Stadt und spiegelt die Vielfalt Berlins in all ihren Facetten wider. Mit Objekten in fast jedem Bezirk – von Pankow im Norden bis Lichterfelde im Süden, von Charlottenburg im Westen bis Köpenick im Osten – bieten wir Wohn- und Investitionsmöglichkeiten für jeden Anspruch und Geschmack. Die Bezirke im Überblick: #Pulsierende Citylagen: Objekte in zentralen Bezirken wie Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg bieten urbanes Leben in direkter Nähe zu Berlins kulturellen Highlights, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Standorte überzeugen durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. #Idyllische Randlagen: In Bezirken wie Köpenick, Lichterfelde oder Spandau finden Sie ruhige Wohnlagen mit viel Grün, ideal für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. Hier genießen Sie die Nähe zu Parks, Seen und Wäldern. #Aufstrebende Viertel: Bezirke wie Neukölln, Wedding oder Moabit zeichnen sich durch dynamische Entwicklungen und steigende Attraktivität aus. Diese Lagen bieten großes Potenzial für Wertzuwachs und eine spannende Mischung aus Tradition und modernem Lifestyle. #Traditionelle Altbaustandorte: Viele unserer Objekte in Pankow, Prenzlauer Berg oder Schöneberg befinden sich in charmanten Altbauvierteln mit beeindruckender Architektur und lebendigen Kiezen.

Grundriss

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