Exklusiv

Komplett renoviertes Appartement mit spektakulärer Panoramaterrasse und traumhaftem Meerblick in Roses, Canyelles

350.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~61 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1980

Beschreibung

Exklusiv bei Engel & Völkers: Dieses vollständig und mit viel Geschmack renovierte Appartement begeistert durch seine außergewöhnlich große Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Strand von Canyelles und die Medes-Inseln.

Über eine Außentreppe gelangt man zum Eingang des Appartements. Im Inneren erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und lässt Sie bereits beim Aufwachen den herrlichen Ausblick genießen. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen italienischen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank beherbergt die Waschmaschine und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche verfügt sogar über eine Spülmaschine und bietet alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine Split-Klimaanlage, die im Sommer kühlt und im Winter heizt. Zum Appartement gehören außerdem ein Gemeinschaftsparkplatz sowie ein privater Anteil am Abstellraum. Der überwältigende Ausblick vom Wohnzimmer, von der großzügigen Terrasse und sogar vom Hauptschlafzimmer macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem – ein Ort, in den man sich auf Anhieb verliebt. Die gepflegte Residenz umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige, familiäre Atmosphäre in einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre in einer der schönsten Lagen von Roses suchen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-04AZKQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Roses, Katalonien

Canyelles Petites – Exklusives Wohnen an einer der schönsten Buchten der Costa Brava

Canyelles Petites ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Roses an der Costa Brava. Die idyllische Bucht mit ihrem feinen Sandstrand und dem kristallklaren, türkisfarbenen Wasser liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses entfernt und ist dennoch angenehm ruhig. Der Strand ist windgeschützt und zählt zu den schönsten Badebuchten der Region.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen, modernen Ferienhäusern und hochwertigen Appartementanlagen – viele davon mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer. Dank der Hanglage genießen zahlreiche Immobilien unverbaubare Ausblicke und traumhafte Sonnenuntergänge.

Canyelles Petites ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Das glasklare Wasser lädt zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen ein. Von der Bucht aus können Sie mit dem Boot die malerischen Buchten der Costa Brava erkunden oder entlang der beeindruckenden Küste paddeln und Kajak fahren. Der Küstenwanderweg „Camí de Ronda“ verbindet Canyelles mit weiteren traumhaften Buchten und bietet unvergessliche Ausblicke auf das Meer.

Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – Canyelles Petites verbindet mediterranes Lebensgefühl, Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen an der Costa Brava.

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