Geräumige, renovierte Wohnung mit spektakulärem Blick auf Meer und Berge

385.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~114 m² Wohnfläche

Beschreibung

Es ist uns eine Freude, Ihnen diese geräumige und renovierte Wohnung mit spektakulärem Ausblick im Puig Rom, Roses, vorzustellen. Die Wohnung wurde vollständig und mit viel Geschmack renoviert und verfügt über eine sehr durchdachte Raumaufteilung. Im Eingangsgeschoss steht eine Garage zum bequemen Abstellen des Fahrzeugs zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet mit dem Zwischengeschoss des Gebäudes, von wo aus nur wenige Stufen zum Eingang der Wohnung führen. Gleich beim Betreten bieten die großen Fensterfronten des Wohnzimmers einen beeindruckenden Blick auf das Meer, die Strände von Roses und bis hin zu den Pyrenäen. Der gesamte Boden der Wohnung ist mit Fliesen in einem angenehmen Hellgrauton ausgelegt, die dem Raum Helligkeit und eine zeitgemäße Note verleihen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer —zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer— sowie zwei vollständige Badezimmer mit Dusche. Das größte Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite und direkten Zugang zur verglasten Terrasse. Die Küche mit Speisekammer ist vollständig ausgestattet. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet einen wirklich außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung ist mit Elektroheizungen und einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, was sie zu einem perfekten Zuhause für das ganze Jahr macht. Nr. des Energieausweises: WNG0RJ9BV Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00040725001 AICAT: 989
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-02UPY6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~114 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Roses, Katalonien

Der Berg “Puig Rom” befindet sich direkt neben dem Ortszentrum des Küstenortes Roses. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das aufgrund der exponierten Lage einen besonders schönen Blick auf die Bucht von Roses bietet. Die Mehrzahl der Immobilien sind freistehende Villen und Apartmentgebäude. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und die Strandpromenade befinden sich in kurzer Entfernung.

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